موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی 0200134 اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی محکوم علیه حسین حسینی یار فرزند علی عسکر به پرداخت تعداد 800 عدد سکه بهار ازادی طلا طرح جدید بابت مهریه در حق محکوم له خانم اشرف خرمی و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له سهم الارث محکوم علیه  از اراضی زراعی در پلاک 108.21 اصلی بخش 7 فارس معروف به چم گز بردنگان موازی شش سهم اراضی ابی و 32 سهم اراضی دیم از ماترک مرحوم علی عسکر حسینی را توقیف ودرخواست مزایده ان را نموده و حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . با ارائه محکوم له از دو قطعه زمین آبی ودیم در روستای چم گز بردنگان دیدن قطعه آبی به گستره 3942 مترمربع با حدود اربعه شمال به جدول ابی ؛ شرق به زمین اسفندیار قاسمی ؛ جنوب جاده خاکی وغرب زمین کشاورزی که با تطبیق با نقشه پلاک تماماً مستثنیات می باشد .  وقطعه دیم به گستره 27171 مترمربع با حدود اربعه شمال اراضی ملی ؛ شرق مسیل سیل ؛ جنوب منازل مسکونی وغرب زمین کشاورزی که از این مقداربرابر تطبیق با نقشه پلاک 14538 مترمربع مستثنیات و12633 مترمربع ملی است . با مراجعه به اداره امور اراضی مدیریت جهاد کشاورزی ممسنی ومطالعه پرونده اصلاحات ارضی پلاک 21 از 108 معروف به چم گز مشخص گردید که محکوم علیه فاقد نسق زراعی است ولی پدرش مرحوم سید علی عسکر حسینی موازی 6 سهم زمین آبی و32 سهم زمین دیم صاحب نسق می باشد که هر سهم معادل 500 مترمربع می باشد. در محل اجرای قرار کارشناسی وراث مرحوم سید علی عسکر حسینی اقایان حسین حسینی یار واکبر حسینی وخانم گل اندام حسینی بعنوان فرزندان معرفی شدند لازم به ذکر است که در پرونده ارجاعی گواهی حصر وراثت مشاهده نگردید. با توجه به تعداد قطعات ماترک مرحوم سید علی عسکر حسینی وتعداد وراث ایشان ( دو پسر ویک دختر ) ماترک با در نظر گرفتن قانون حفظ کاربری زراعی وباغی قابل تقسیم نیست لذا وفق قرار صادره واینکه سهم محکوم علیه بصورت زمینی وریالی محاسبه گردد که دراین صورت سهم محکوم علیه از قطعه آبی از نظر متراژ با توجه به وراث ( در صورت صحت اظهارات  محکوم له در مورد تعداد وراث ) 1576.8 مترمربع واز قطعه دیم واقع در مستثنیات نیز5815.2 مترمربع می باشد برابر ارزیابی انجام شده ارزش محدوده واقع در مستثنیات دو قطعه ماترک معرفی شده 34.200.600.000 ریال  می باشد که موقوفه بوشهری به میزان 1.5 دانگ از ششدانگ در پلاک سهم دارد که از این مبلغ ارزش 1.5دانگ موقوفه مبلغ 8.550.150.000 ریال می باشد که از این مبلغ 50 درصد به میزان 4.275.075.000 ریال بعنوان حقوق مکتسبه زارع منظور وبقیه به همین میزان سهم موقوفه می باشد که دراین صورت ارزش قابل تقسیم ماترک بین وراث مبلغ 29.925.525.000 ریال  که یک هشتم سهم زوجه به مبلغ3.740.690.625  ریال واز باقی مانده به مبلغ 26.184.834.375 ریال  سهم هر دختر مبلغ 5.236.966.875 ریال  وسهم هر پسر مبلغ 10.473.933.750 ریال می باشد که دراین صورت سهم محکوم علیه مبلغ 10.473.933.750 ریال برآورد گردد . لازم به ذکر است درصورتیکه سهم محکوم له بصورت زمینی اختصاص داده شود می بایست مبلغ 1.496.276.250 ریال  از سهم زوجه از طرف محکوم له به ایشان پرداخت گردد.  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14030312  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد . متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .‏برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920004126867