موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی محکوم له محمد رضا رشیدی محکوم علیه ابوالفضل عسگری طاری طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته میشود.   به موجب اجرائیه شماره 140168420001670583 شعبه 115 حقوقی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت وجه چک به مبلغ 2/480/000/000 ریال ونیم عشر اجرایی. ملک کارشناسی شده بر اساس قرار صادره به پلاک ثبتی 26590 فرعی از 6933 اصلی قطعه 2 تفکیکی در بخش 2 حوزه ثبتی نارمک تهران  در خیابان شریعتی نرسیده به پل سیدخندان کوچه موزه پلاک 6 واقع گردیده است.   مشخصات عمومی:   زمین با کاربری مسکونی به مساحت 500 مترمربع در جنوب گذر 10 متری به ابعاد 12/5×40 متر واقع گردیده است. در زمین مذکور ساختمانی با قدمت حدود 25 سال در 9 طبقه مسکونی روی پیلوت و 39 واحد به متراژهای 51 تا 67 مترمربع با اسکلت فلزی، نمای سیمانی و پنجره های فلزی با شیشه تک جداره به صورت شکسته احداث گردیده است. گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی هنوز صادر نگردیده است. با توجه به بررسی های به عمل آمده و عدم تطابق تعداد واحدهای موجود با اطلاعات موجود در سامانه شهرداری تهران وقوع خلاف در ساخت بنا محتمل می باشد. طبق استعلامات موجود در پرونده آقای ابوالفضل عسگری طاری مالک یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند.   انشعابات:   ملک دارای انشعاب برق عمومی و اختصاصی ، آب و گاز می باشد.   نظریه کارشناس:   طبق بررسی های به عمل آمده و ابلاغ قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی و ارزش ملک در زمان کارشناسی که در آذر ماه سال 1402 صورت پذیرفته است با توجه به جمیع جهات در زمان معاینه فنی و موقعیت مکانی ملک و مسیرهای دسترسی ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه به مساحت 500 مترمربع  با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضائی منعی برای انتقال و بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد با داشتن  سند تک برگی و تکمیل بودن مدارک نقل و انتقال به مبلغ  287/500/000/000 ریال بدون احتساب بنای موجود به دلیل نداشتن صورتمجلس تفکیکی و پایان کار ارزیابی و اعلام میگردد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی با شماره  حراج  3003106422000046    بتاریخ  1403/3/9 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir    دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی   تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920006487725