موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 4دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.980272 حکم به فروش ماترک مرحوم یحیی عابدی عبس آباد صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.03.08          از ساعت      08.00    الی        11.00        صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: پنج فقره ملک که به شرح ذیل: 1 ـ مغازه واقع در مشهد، شهرک شهید رجایی، نبش موعود 28 (شعبه نفت سابق) این ملک به صورت قولنامه‌ای است که و بر اساس قولنامه عبارت از یک دهنه مغازه به مساحت تقریبی 25 مترمربع می‌باشد که فاقد امتیاز تجاری و هم‌چنین فاقد سند رسمی می‌باشد. سابقاً به صورت شعبه توزیع نفت مورد استفاده بوده است و در حال حاضر تعطیل و فضای داخلی آن متروکه و دارای انشعاب برق می‌باشد و با عنایت به موقعیت محلی، نوع دسترسی، عرض معابر، مصالح مصرفی، امتیازات نصب شده، مقایسه با املاک مشابه، عدم داشتن امتیاز تجاری، عرف روز بازار و فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور و امتیازات مربوطه جمعاً مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 4.800.000.000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. 2 ـ واحد مسکونی به آدرس مشهد،  شهرک شهید رجایی، ده متری صاحب‌الزمان، موعود 32.2، پلاک 9 (13 جدید) ملک مذکور عبارت‌است از یک باب منزل مسکونی ویلایی به مساحت عرصه وضع موجود حدوداً 126 مترمربع (ذکر شده در قولنامه 140 مترمربع)، دارای واحد مسکونی یک طبقه قدیمی به مساحت حدوداً 85 مترمربع دارای سازه دیوار باربر و سقف تریآهن و طاق ضربی می‌باشد. هم‌چنین دارای امتیازات نصب شده آب، برق و گاز می‌باشد.ملک مذکور قولنامه‌ای و فاقد سند رسمی و هم‌چنین در منطقه با کاربری مسکونی با تراکم کم واقع گردید و فاقد پایانکار می‌باشد و با عنایت به موقعیت محلی، نوع دسترسی، عرض معابر، نوع کاربری، مصالح مصرفی، ارزش امتیازات نصب شده، مقایسه با املاک مشابه و فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش عرصه و اعیان و امتیازات ملک فوق‌الذکر مطابق با نظریه کارشناس  جمعاً مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. 3 ـ ملک مسکونی همراه با سه باب مغازه واقع در شهرک شهید رجایی، جاده کنه‌بیست، نبش اروند 54 ، ملک مذکور عبارت است از منزل مسکونی قدیمی که بر اساس طرح یک‌پارچه شهرداری دارای مساحت عرصه 324.56 مترمربع، در منطقه با کاربری مسکونی با تراکم کم واقع گردیده و فاقد پروانه و پایانکار بوده و ملک قولنامه‌ای و فاقد سند رسمی است. بخش‌های احداث شده شامل یک واحد مسکونی قدیمی به مساحت اعیان حدوداً 85 مترمربع، دارای انشعابات آب، برق و گاز با سازه دیوار باربر و طاق ضربی می‌باشد. هم‌چنین دارای سه باب مغازه به مساحت تقریباً 67 مترمربع با دهانه‌های حدوداً 3 متر و هم‌چنین بنایی به مساحت حدوداً 50 مترمربع که در پشت مغازه‌ها واقع گردیده و در حال حاضر به صورت انباری مورد استفاده قرار گرفته است. بخش مغازه‌ها دارای یک انشعاب اب مشترک و دو انشعاب برق می‌باشدو با عنایت به موقعیت محلی، عرض معابر، نوع دسترسی، نوع کاربری، قدمت بنا، مصالح مصرفی، ارزش امتیازات نصب شده، مقایسه با املاک مشابه، عرف بازار، فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش عرصه و اعیان و امتیازات ملک مذکور جمعاً مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد. 4 ـ یک واحد مسکونی با یک باب مغازه واقع در شهرک شهید رجایی، ده متری صاحب‌الزمان، بین موعود 10 و 12، پلاک 467 ملک فوق‌الذکر فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه‌ای می‌باشد. بر اساس اطلاعات سیستم یک‌پارچه شهرداری و بررسی محلی دارای مساحت عرصه حدوداً 143.57 مترمربع که در منطقه با کاربری مسکونی با تراکم کم واقع گردیده و فاقد پروانه و پایانکار می‌باشد که شامل واحد مسکونی قدیمی به مساحت حدوداً 55 مترمربع که دارای سازه دیوار باربر و طابق ضربی همراه با امتیازات آب، برق و گاز و هم‌چنین یک باب مغازه فاقد امتیاز تجاری به مساحت حدوداً 26 مترمربع می‌باشد و با عنایت به موقیت محلی، نوع دسترسی، عرض معابر، مصالح مصرفی، امتیازات نصب شده، وضعیت اسنادی ملک، مقایسه با املاک مشابه و عرف ارزش‌گذاری املاک قولنامه‌ای و عرف روز بازار، فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش عرصه و اعیان و امتیازات ملک مذکور مطابق با نظریه کارشناس  جمعاً به مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. 5 ـ واحد مسکونی واقع در شهرک شهید رجایی، حر 40، پلاک 170 ،ملک مورد بازدید عبارت است از یک واحد مسکونی با مساحت عرصه حدوداً 430 مترمربع که فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه‌ای می‌باشد. بر اساس اطلاعات سیستم خدمات یک‌پارچه شهرداری دارای کد نوسازی 59ـ24ـ12ـ6 با مساحت وضعیت موجود386.22 مترمربع می‌باشد. که در منطقه با کاربری مسکونی و تراکم کم واقع گردیده و فاقد پروانه و پایانکار ساختمان می‌باشد. دارای زیربنای حدوداً 220 مترمربع که به صورت دو واحد مسکونی در همکف احداث گردیده است و دارای انشعابات آب، برق و گاز که مورد استفاده مشترک در دو واحد می‌باشد و با عنایت به موقعیت محلی، نوع دسترسی، عرض معابر، مصالح مصرفی، نوع کاربری، قدمت بنا، عرف بازار، مقایسه با املاک مشابه، فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش عرصه، اعیان و امتیازات ملک مذکور مطابق با نظریه کارشناس به جمعاً مبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیادر و پانصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9809987575400019