موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 45 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0000223 حکم به فروش ماترک مرحوم محمد حسین چاجی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ...........1403.03.09......... از ساعت ......08.00........ الی ......11.00....... صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 4848 فرعی از 230 اصلی بخش 5 مشهد(که عرصه آن موقوفه آستانقدس رضوی میباشد) واقع در مشهد، شهرک شهید مصطفی خمینی، مصطفی خمینی 30 (شهید باغدار 6) پلاک 1.57 ماترک مرحوم منزلی است مسکونی به صورت دو ممر با دسترسی از معبر 8 متری در شمال (مصطفی خمینی 30) و معبر 10 متری در جنوب (شهید مصطفی خمینی 28) با قدمت بیش از 30 سال، دارای طبقات همکف، اول و دوم.نمای ساختمان سیمانی است (و در بخشی فاقد نماسازی) و دارای درب فلزی و پنجره های فلزی و آلومینیومی می باشد. حدود اربعه ششدانگ عرصه عبارتست از شمالا: بطول 15 متر درب و دیواریست به خیابان ، شرقا : بطول 17 متر دیوار به دیوار اعیان عبداللهی ، جنوبا: بطول 15 متر درب و دیواریست به خیابان ، غربا: بطول 17 متر دیوار به دیوار اعیان فخیمی ، که به موجب تفکیک سه دانگ از طریق برش طولی باقیمانده اضلاع شمال و جنوب نیمه مورد نظر (شرقی) به ترتیب 7.78 متر (به خیابان 8 متری شهید اسداللهی) و 7.44 (به خیابان 10 متری شهید خواتی) میباشد.مشخصات اعیانی ساختمان شرقی(ماترک مرحوم-بنا شده بر روی سه دانگ تفکیک شده پلاک ثبتی مذکور): الف: طبقه همکف، یک واحد مسکونی دارای هال، یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. کف سیمان، دیوارها اندود گچ و رنگ است. (با زیربنای کل حدود 84 متر مربع)در قسمت صحن حیاط یک واحد مسکونی "بدون مجوز" بنا گردیده است که دارای هال، یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی، کف سیمان، دیوارها اندود گچ و رنگ است. (با زیربنای حدود 30 مترمربع) ب: طبقه اول یک واحد مسکونی دارای هال، یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. کف سیمان، دیوارها اندود گچ و رنگ است. (با زیربنای کل حدود 84 متر مربع) پ: طبقه دوم، یک واحد مسکونی که "بدون مجوز" احداث شده است، دارای هال، یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. کف سیمان، دیوارها اندود گچ و رنگ است. (با زیربنای حدود 50 متر مربع و دارای تراس) سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی است. دارای امتیازات مشترک شامل یک کنتور گاز، دو کنتور برق و دو کنتور آب است. تصویر پایانکار شماره 6.12077 مربوط به ساختمان مورد نظر(ساختمان شرقی) و ساختمان غربی آن می باشد که هر کدام بر روی 3 دانگ از یک قطعه زمین به مساحت 255 متر مربع بنا گردیده است(مساحت هر سه دانگ از عرصه 125 متر) با توجه به مدارک ارایه شده زیربنای ملک مورد نظر(ماترک مرحوم) در 2 طبقه همکف و اول برابر 168 مترمربع می باشد. با توجه به موقعیت شهری، معابر دسترسی، ابعاد، قدمت و کیفیت بنا، نوع مالکیت، وضعیت خرید و فروش املاک مشابه منطقه و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع، ارزش تمامی اعیان و حقوق استیجاری عرصه ملک مذکور(ساختمان شرقی) توسط کارشناس به مبلغ 31.500.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9909987579501164