موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  چهارم )) در پرونده  به کلاسه 0200870 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم  فاطمه عابدی سورکی فرزند علی اصغر ، خدیجه عابدی سورکی فرزند علی اصغر ، طاهره عابدی سورکی فرزند علی اصغر ، مطهره عابدی سورکی فرزند علی اصغر ، زینب محمدی سورکی فرزند اکبر ، ام البنین داودی سورکی فرزند تقی ، علیرضا عابدی سورکی فرزند عزیزاله ، مریم عابدی سورکی فرزند علی اصغر ، محمدعلی عبادی فرزند عزیز ، مهدی عابدی سورکی فرزند علی اکبر ، عزیز عابدی سورکی فرزند علی اکبر ، حسن عابدی سورکی فرزند علی اکبر ، فاطمه زهرا عابدی فرزند علی اکبر ، مقدسه عابدی سورکی فرزند علی اصغر ،  مطابق دادنامه شماره 140247390004135126  صادره از شعبه دوم  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به فروش ملک (  یک قطعه زمین خانه سرا واقع در شهر سورک خیابان شهید نظرزاده  ) ، (( با رعایت این موضوع که عرصه ملک جدای از اعیانی ها که متعلق به خواهان ها می باشد ارزیابی و به ارزش میزان 82/11 متر مربع آن از عرصه تعیین که سهم خوانده ردیف اول می باشد و باقیمانده آن متعلق به خواهان ها می باشد )) ، و تقسیم وجه حاصل از فروش بین خواهان ها و خوانده ردیف اول وفق میزان حصه هر یک از شرکا که وفق نظر کارشناسی در زمان اجرای حکم مشخص می شود در حق محکوم لها هادی عابدی سورکی فرزند علی اکبر ، محمد عابدی سورکی فرزند علی اکبر و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم  گردیده است محکوم علیهم تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک های فوق طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی :   فروش ملک (یک قطعه زمین خانه سرا واقع در شهر سورک خیابان شهید نظرزاده با رعایت عرصه ملک جدای از اعیانی ها که متعلق به خواهان ها می باشد ارزیابی و به ارزش میزان 82.11مترمربع ان از عرصه تعیین که سهم خوانده ردیف اول می باشد و باقیمانده ان متعلق به خواهان ها می باشد و تقسیم وجه حاصل از فروش بین خواهان ها وخوانده ردیف اول وفق میزان حصه هریک از شرکاء که وفق نظر کارشناسی درزمان اجرای حکم مشخص می شود. مشاهدات : ملک مورد تعرفه دارای عرصه حدودا به مساحت468.28مترمربع فاقد سند ثبتی می باشد.درپهنه عرصه مذکورسه دستگاه ساختمان با قدمت های جداگانه احداث گردیده است . درقسمت شرق یکدستگاه ساختمان قدیمی (ساختمان مرحوم علی اکبر عابدی سورکی )درطبقه همکف با اسکلت اجری وسقف چوبی باپوشش حلب ونما سیمانکاری با قدمت حدود65سال که با توجه به قدمت بنا ورعایت اصول فنی ، فاقد استحکام میباشد درقسمت میانی ساختمان (محمد عابدی سورکی فرزند علی اکبر) درطبقات همکف وطبقه اول که طبقه همکف با اسکلت بتنی و سقف تیرچه (همکف شامل پیلوت و راه پله حدود95مترمربع  )وطبقه اول یک واحد ساختمان مسکونی بمساحت حدود105مترمربع با پوشش ایرانیت که فاقد نما اصلی ودارای اتاق خواب ، اشپزخانه اپن وهال وپذیرائی وسرویس بهداشتی با تعمیرات کامل وکفسازی سرامیک  با قدمت سال1383می باشد اعیانی مذکور دارای یک اشتراک اب وبرق وگاز بوده است. درقسمت غرب ملک ساختمان (هادی عابدی سورکی فرزند علی اکبر)دو طبقه روی همکف شامل طبقه همکف یک واحد سوئیت مسکونی بمساحت96مترمربع با کفسازی بتن که قسمتی ازضلع غرب این سوئیت که مجاورت با خیابان دارد بصورت تجاری بوده (سابقا دفتر فنی مهندسی)وطبقه اول یک واحد مسکونی بمساحت حدود 124مترمربع دارای اتاق خواب وهال وپذیرائی واشپزخانه اپن دارای کابینت ام دی اف وسرویس بهداشتی وطبقه دوم بمساحت حدود50مترمربع با اسکلت قوطی فلزی وسقف سبک که قسمتی بصورت دو انبار با تعمیرات داخلی سیمانکاری وراه پله ومابقی بصورت پنت هوس با پوشش ایزوگام بوده است  قدمت بنا احداثی سال 1379 که نمای ضلع اصلی سنگکاری طی چند سال اخیرتعمیرات شده است .اعیانی مذکوردارای یک اشتراک اب و ویک اشتراک برق ودو اشتراک گاز میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مشاهدات و موقعیت ملک ،نوع شکل وقواره هندسی ومیزان سهم مشاعی عرصه ونوع اعیانی احداثی ومیزان مساحت اعیانی وقدمت بنا بادرنظرگرفتن سایر پارامترهای موثر برقضیه ، ارزش عرصه و اعیانی موصوف کلا به مبلغ 72100000000ریال(هفتاد ودومیلیاردویکصد میلیون ریال)براورد واعلام نظر میگردد . نتیجه : 1-( میزان سهم خوانده اقای محمد علی عبادی )ضمن رعایت عرصه ملک جدای ازاعیانی ها که متعلق به خواهان ها می باشد ارزیابی عرصه به میزان 82.11مترمربع سهم خوانده ردیف اول (محمد علی عبادی) بمبلغ 9032100000ریال(نه میلیارد وسی ودومیلیون ویکصد هزارریال)براورد واعلام نظر میگردد. 2-( میزان سهم متعلق به خواهان اقای هادی عابدی سورکی ) ارزش عرصه بمساحت 170مترمربع واعیانی احداثی موصوف با قدمت های متفاوت متعلق به ایشان به مبلغ 32429200000ریال(سی ودو میلیارد وچهارصد وبیست ونه میلیون ودویست هزار ریال) براورد واعلام نظر میگردد. 3-( میزان سهم متعلق به خواهان اقای محمد عابدی سورکی ) ارزش عرصه بمساحت 216.17مترمربع و اعیانی احداثی موصوف با قدمت های متفاوت متعلق به ایشان به مبلغ 30638700000ریال(سی میلیارد وششصد وسی وهشت میلیون وهفتصد هزار ریال) براورد واعلام نظر میگردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1403/03/09 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140247920000010325