موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0200320 مورخ  9/7/1402له اصغر مهندسی  و محکوم  علیه رسول آذری محکوم است به پرداخت  665.000.000.000  ریال درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 50097  فرعی از  7182  اصلی بخش  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان دردشت کوچه  ندعلی پلاک 20 طبقه چهارم  آپارتمان  سمت  شمالغربی  واحد 13 با کیفیت  مشتمل بر شش طبقه زیرزمین  همکف  و 4طبقه  بر روی آن کلا  15 واحدی در ضلع جنوبی کوچه به مساحت 82.53متر مربع  بدلیل  عدو ارائه تصویر سند  مالکیت متراژ آپارتمان  به متراژ  اعلامی  در مدارک  دفتر خانه استناد گردیده است .که 3.24 متر مربع  بصورت  بالکن  است در سمت  شمال  غربی  چهارم  ساختمان  مذکور  به انضمام  پارکینگ  به شماره 7 بمساحت 11.50 متر مربع  واقع در  سمت جنوب طبقه  زیرزمین  با قدر السهم از عرصه و  سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون  تملک  آپارتمانها و آیین  نامه اجرایی آن می باشد .امکان  صحبت و  هماهنگی  زمان  بازدید  با خوانده  فراهم  نگردید  به محل  مراجعه  و در بازدید بعمل آمده  نسبت  به بررسی  موضوع  قرار کارشناسی  اقدام  و مشاهده گردید  آپارتمان  مورد نظر  مشتمل بر پذیرایی  دو اتاق خواب آشپزخانه حمام  سرویس بهداشتی  و بالکن  می باشد  که پذیرایی  دارای کفپوش  پلاستیکی  بدنه  دیوارها  از کاغذ  دیواری  سقف  اندود  سفید کاری  و رنگ  و آشپزخانه  دارای کف  سرامیک بدنه دیوارها  کاشیکاری  سقف اندود  سفید کاری  و رنگ  و آشپزخانه  دارای  کف سرامیک  بدنه دیوارها  کاشیکاری سقف اندود  سفید کاری  و رنگ  و اتاق  خوابها  دارای کفپوش  پلاستیکی  بدنه  دیوارها  از کاغذ دیواری  سقف اندود  سفید کاری  و رنگ  و حمام  دارای  کف  سرامیک  بدنه  دیوارها  کاشیکاری  سقف  اندود  سفید کاری  رنگ  و سرویس  بهداشتی  با روشویی و توالت  ایرانی  دارای  کف سرامیک  بدنه  دیوارها  کاشیکاری  سقف اندود  سفید کاری  رنگ  می باشد .آپارتمان دارای دربهای داخلی چوبی با چهار چوب  فلزی پنجره های فلزی سیستم سرمایش  کولر آبی  سیستم گرمایش  شوفاژ  انشعابات  برق  مستقل  و آب و گاز  مشترک  می باشد . پارکینگ دارای کف موزائیک  بدنه  دیوارها  اندود  سیمان  و رنگ  سقف  اندود  سفید کاری  و رنگ  و راه ئپله  ساختمان  دارای  کف سنگ  بدنه  دیوارها  از سنگ  سقف  اندود  سفید کاری  و رنگ  می باشد  ساختمان  دارای  یکدستگاه آسانسور  نمای سنگ  گواهی  پایانکار  کلی  ساختمان  به شماره 6510810099 مورخ 5/5/1381 صادره از شهرداری منطقه 8 و صورتمجلس  تفکیکی  ساختمان  مورخ 14/10/1382 صادره  ثبت  اسناد  و املاک  می باشد .شایان ذکر  است  در زمان بازدید  و حسب  اظهارات  خانم  تاج الدینی  در آپارتمان  مذکور  سکونت  داشتند  و اعلام  نمودند  آپارتمان  را بصورت  مبایعه  نامه  خریداری  نموده اند  و تاکنون  سند  صادر  نگردیده است . به مبلغ 57.800.000.000ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور مسکونی می باشد .ملک استیجاری نمی باشد .ملک در تصرف حامد تاجدینی  و مادرش می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی  در روز شنبه مورخ 12/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140147920002256867