موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 46 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.11.0201824  آقای/خانم  مهدی قادری  محکوم است به پرداخت مبلغ  14.791.406.042 ریال  در حق آقای/خانم  زهرا حشمت قهدریجانی و نیز مبلغ  739.570.302  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1403.03.19  از ساعت  08.00  الی 9.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده سه دانگ و 2869 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 42.96 متر مربع با پلاک ثبتی 34517فرعی از 176اصلی مفروز و مجزی شده از 10613 فرعی از اصلی مذکور به مالکیت آقای مهدی قادری واقع در آدرس: مشهدمقدس-خیابان رحمانیه29-بین غلامی8و10-ساختمان نیلوفر-طبقه5-واحد501 - آپارتمان مسکونی مورد نظر در یک ساختمان 25 واحدی در قالب 5 طبقه بالای همکف که در هر طبقه 5 واحد مسکونی مستقل جانمائی گردیده است و مجموعه مسکونی با نمای ترکیبی آجری و سنگی و در حال بهره برداری بوده که مستند به مفاد مندرج به تصاویر غیر مصدق مدارک و اسناد ابرازی ، آپارتمان مد نظر دارای قدمت بنا حدود 8 سال بوده و عرصه آن نیز سر نبش خیابان اصلی و کوچه بن باز و... واقع گردیده و مستحدثات موجود در محل عرصه نسبت به معبرفرعی و دور برگردان همجوار اصطلاحاً جنوبی ساز می‌باشد. مساحت عرصه مجموعه مسکونی طبق سند معادل961 متر مربع بوده و آپارتمان موصوف دارای پارکینگ می باشد. درب ورودی ماشین رو و نفرروی مجموعه مسکونی آپارتمانی هر دو از جنس پروفیل فلزی می‌باشد. واحد مورد نظر تعرفه شده در طبقه پنجم مجموعه مسکونی موصوف (ضلع جنوب شرقی) قرار داشته و مشتمل بر یک عدد هال و پذیرایی (بدون نور مخفی در سقفها و با پوشش دیواره ها به صورت ترکیبی از نوع کاغذ دیواری و رنگ آمیزی با کف سرامیک فرش)، یک عدد حمام مجزا و یک چشمه سرویس بهداشتی مستقل با توالت ایرانی و یک عدد آشپزخانه (با کابینت از نوع ام دی اف، شیرآلات اهرمی و دارای هود از نوع ایستاده و گاز رومیزی و بدون کانتر اُپن)، دو عدد اتاق خواب (که یکی از آنها دارای تراس می باشد) بوده و درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت و واحد آپارتمان نیز مجهز به آیفون تصویری است. تأمین گرمایش واحد مربوطه از طریق با پکیج و رادیاتور و تأمین سرمایش آن با کولر گازی از نوع اسپلیت صورت می پذیرد، و بنا به اعلام و ادعای و متصرفین واحد مذبور علی الظاهر، واحد مسکونی مورد نظر، دارای امتیازات مستقل آب و برق و گاز میباشد. مع الوصف با عنایت به مشخصات مندرج  و مدارک و مستندات ابرازی  و با امعان نظر به کیفیت متریال و قدمت مستحدثات و اعیان مورد بهره‌برداری بر و عمق پلاک عرصه، دسترسی‌های پیرامونی ( در سر نبش واقع شدن عرصه)، قیمت عرف منطقه‌ای و بهای املاک و آپارتمانهای نسبتاً مشابه با صرف نظر از داشتن هرگونه بدهی و یا دیون احتمالی ملک موصوف به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ذیصلاح ششدانگ آپارتمان مذکور با مشخصات صدرالاشاره،  مطابق نظریه کارشناس به مبلغ 27.000.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال) برآورد گردیده که به میزان صدر الاشاره از آن و به مبلغ 13.754.806.482 ریال ازطریق مزایده به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-محمد محمدی  

شماره پرونده: 140225920001551557