موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیهما: الف امیر نوکاریزی فرزند علی اکبر و ب-زهرا چمبری فرزند شکراله تضامناً به پرداخت:1-مبلغ 2.500.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 203.242.018 ریال بابت تاخیر تادیه اصل از سررسید تا صدور 1402/12/29، 3-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد و نیز پرداخت علی السویه:1-مبلغ 92.822.500 ریال بابت هزینه دادرسی و 2-مبلغ 15.000.000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی ملک توقیف شده در حق محکوم له جواد درویشی با وکالت آقای بهروز سپهر و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده اند و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه امیر نوکاریزی شامل: یک دربند مغازه تجاری به مساحت داخلی 12.48 مترمربع واقع در نیشابور، خیابان مدرس، بین مدرس 2و 4، مغازه آرایشگاه صالحی اقدام شده و کل ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/02/07 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مورد دعوی شامل یک دربند مغازه تجاری (در حال حاضر آرایشگاه صالحی) به ابعاد داخلی 2.9 × 4.2 متر به اضافه یک قسمت طاقی به ابعاد 1 × 0.3 متر و مجموعا بمساحت داخلی 12.48 مترمربع با کف سنگ، دیواره کاشی، سقف چوبی و با احتساب سقف کاذب، ورودی دارای شیشه سکوریت، درب رول آپ و دارای امتیازات (برق، گازو آب) می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید بعمل آمده و بررسی مدارک و لوایح ارائه شده در پرونده به استحضار میرساند: با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت مغازه و نوع ساخت و قدمت بنا، در نظر داشتن کاربری ملک و در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزیابی ششدانگ ملک، مبلغ 6.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/03/10 ساعت 8 الی 11جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده ملک به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000029 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920005654667