موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200659  مورخ  16/9/1402 له ملیحه شیر خدائی  و محکوم علیه هاشم عبد الحسین شیر خدائی.معصومه احمد پناه .کاضم .مرضیه .عطیه .راضیه . انسیه . جواد . قاسم همگی شیر خدائی  دستور فروش ماترک  پلاک ثبتی بشماره 2410الی 2413و2429  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان تجریش  پاساژ قایم قطعه 1114 طبقه 4 واحد تجاری  در دست تعمیر با کیفیت یک جلد  دفترچه  آبی  بشماره  دفترچه  مالکیت  159313  ذیل  ثبت  شماره 8716  صفحه  347 دفتر 195/1 بتاریخ 11/4/1380 بنام محمد رضا هدایتی  پویا  به نسبت  سه دانگ  مشاع از  ششدانگ با ابعاد  و حدود  ابعه  مندرج  در سند  می باشد . 2- یک جلد  سند  دفترچه  به شماره  دفترچه  مالکیت  159314 ذیل ثبت  شماره  87167 صفحه  349  دفتر 195/1 11/14/1380  بنام  خانم  بذریه  بهشتی  زاده  به نسبت  سه دانگ  مشاع  از ششدانگ  با ایعاد و حدود  اربعه  در سند  می باشد .مشخصات عیانی  مورد بازدید  یک باب  تجاری  واقع  در طبقه  شماره  4 مانتور  و روسری  و لباس  مردانه  و زنانه  و پیراهن  وپارچه  از یک  ئمجموعه 7  طبقه 7 با اسکلت  فلزی  و قسمتی  بتونی  و سقف  از نوع صاف  بتونی  و تیرچه  بلوک  و دارای  راه پله  ها و آسانسور  های  متعدد  و بصورت پاساژ  و شامل  طبقات -1و1و2  هر سه  طبقه طلا فروشی  و طبقه  شماره 3 کفش  و کیف  و ظروف  کریستال  و طبقه  شماره 4 مانتو  و لباس  و پارچه  و طبقه 5  لوازم  آرایش و طبقه شماره6 هنرمندان و مغازه مورد کارشناسی بشماره 1114 با ابعاد  داخلی  اندازه گیری  شده  3/14*4/19 و  به مساحت  13.16 متر مربع  و مغازه  2 بر  بر شمالی  شیشه  ایی  سکوریت یکسر ه و دو ضلع غربی  و جنوبی دیوار  اجرای  تیغه و نمای  داخلی  رنگ  و نقاشی  و ارتفاع  مغازه  3.11 متر و دارای  سقف کاذب  نور  پردازی  شده  و کف  مغازه  سرامیک  طوسی  با ابعاد 0.60*1.20 متر  و درب  ورودی  شیشه یکسره  که در قسمت شمال  ضرقی  مغازه در ضلع  شرقی  در ارتباط  بار راهرو  و بعرض 2.50 متر  واز  سمت  شمال  به راهرو  حدود  1.70 متری  و آسانسور  با ابعاد  حدود 2*2  و سپس با راهرو  1.70 متری دیگر در سمت  شمال  مرتبط  است  و مغازه  فاقد  آب  و گاز  می باشد .و دارای  برق اختصاصی و یک رشته خط  تلفن  بوده  و سیستم  گرمایش  و سرمایشی  اسپیلت  است و مغازه  تخلیه  در دست  مرمت و باز سازی است .ششدانگ واحد تجاری وعوامل تاثیر گذاردر تعیین سرقفلی و حق پیشه و تجارت یک باب واحد تجاری به مبلغ 115.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری می باشد ملک تخلیه کامل می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ ملکیت و سرقفلی در روز  شنبه مورخ12/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران       دادورز اجرای احکام شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران - خدایار فرضعلی زاده آقبلاغی   تهران - میدان فردوسی - خیابان انقلاب- بن بست شاهرود - پلاک 4 طبقه دوم- دایره نیابت دادگاههای عمومی تهران

شماره پرونده: 140191920006267132