موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 43 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100448 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقایان اکبر عاطفی دزقی و محسن محمدی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.06 از ساعت 12:40 الی 13:20 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 درصد از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.  ( ضمناً مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه ، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تاخیر طالبین به خرید و فروش اموال هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود .)شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 7258 فرعی از 227 اصلی بخش 9 مشهد دارای عرصه استیجاری آستان قدس رضوی به آدرس کوی کارگران بنی هاشم 6 پلاک 47 ملک مذکور بصورت یک واحد شمالی ویلایی مسکونی به مساحت عرصه 155 متر مربع و در جنوب منتهی به معبر 15 متری و دارای اعیانی به متراژ جمعا حدود 190 متر مربع در دو طبقه همکف (تراز حدود منفی 20 سانتی متر) و اول دارای تراس به مساحت تقریبی 6 متر مربع  : 1- طبقه همکف به مساحت حدود 78 متر  دارای یک خواب با  اشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی وحمام و نیز دارای درب وپنجره فلزی  با شیشه تک جداره  با پوشش کف موکت وپوشش  وبدنه رنگ  ونیز دارای سیستم گرمایش بخاری وسیستم سرمایش کولر ابی و طبقه  مذکور دارای امتیازات آب مشترک و برق  مشترک گاز شهری مشترک و دایر میباشد.2-طبقه اول : به مساحت 75 مترمربع دارای یک  خواب واشپزخانه با کابینت ام دی اف  و سرویس بهداشتی وحمام ودارای درب وپنجره فلزی  با شیشه تک جداره  با پوشش کف موکت وپوشش  وبدنه رنگ دارای سیستم گرمایش بخاری طبقه وسیستم سرمایش کولر ابی و مذکور دارای امتیازات آب مشترک و برق  مشترک و گاز شهری مشترک و دایر میباشد.سیستم سازه ای دیوار باربر و سقف طاق ضربی میباشد. کاربری ملک مذکور مسکونی بوده و اگر چه پروانه یا پایانکار توسط طرفین پرونده ارائه نگردید، لیکن حسب اطلاعات ثبت شده در سامانه فاش شهرداری مشهد دارای کاربری مسکونی با تراکم متوسط گونه 2 تیپ 3 (تراکم 258.26 درصد) میباشد. قدمت بنا حسب اظهار مالکین بیش از 30 سال بوده و در حال حاضر با نمای سنگ و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و برخوردار از امتیازات آب و برق و گاز  میباشد.با توجه به بررسی و با لحاظ نمودن عوامل موثر از جمله کاربری ملک، موقعیت مکانی، ابعاد، قیمت منطقه ای و ... ارزش منافع عرصه و اعیان با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات توسط کارشناس به مبلغ 43.400.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصدو چهل میلیون تومان  برای شش دانگ کامل برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920005891906