موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک   شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  963509 و حسب دادنامه شماره 9509971210901482  شعبه نهم دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد جهت تقسیم ترکه مرحوم فتح اله رنجبر از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث آقایان یداله و شکراله و ابوالقاسم و خانم ها  عشرت و شوکت همگی رنجبر و  آقای عباسقلی عباسی( ورثه مرحوم منیجه رنجبر) نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی واقع آمل-جاده هراز- شهر امام زاده عبدالله- اسکو محله- جنب منبع آب به شرح ذیل اقدام نماید. مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین متعلق به مرحوم فتح اله رنجبر  پلاک ثبتی 876 فرعی از 70 اصلی به شماره ثبت  3014 بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل واقع در شهر امامزاده عبدالله اسکومحله جنب منبع آب با کدپستی616114544  ، برابر سند مالکیت به مساحت513/59 متر مربع که دارای حدود و ار بعه به شرح ذیل می باشد شمالا  در چهار جزء  به طول های5/1و10/50و7/90و12/20 به پلاک همسایه ، شرقا به طول 8 متر به پلاک همسایه ،جنوبا در پنج جزء شامل  8/20 و 2متر و3/50متر و 3/50 متر و 10/80متر به پلاک مجاور و  12/70 مترو در و دیواری به خیابان ، غربا  درسه جز شامل  10 متر و 12/90 متر و 2/50 متر به پلاک مجاور می باشد پلاک  با مختصات UTM 617400 - 4029510  بصورت یک قطعه زمین محصور شده با اعیانی مسکونی دو طبقه ساختمان  قدیمی (در هر طبقه حدود 85 متر مربع) و یک باب دامداری با سقف شیروانی با اسکلت بلوکی به مساحت تقریبی 40 متر مربع به انضمام سرویس بهداشتی در حیاط  در محدود پلاک موصوف احداث بنا گردیده است در زمان بازدید حسب ساخت و ساز های انجام گرفته  طرفین  سمت شرق  آقای شکرالله رنجبر و سمت غرب  آقای شکری که  بر خیابان 45 متری را رعایت نموده اند به مساحت تقریبی  حدود 150 متر مربع عقب‌نشینی متصور است (که از ادارات ثبت اسناد امل و بنیاد مسکن درخواست کروکی ثبتی گردیده که نتیجه‌ای نداشته است ) ملک دارای انشعابات آب  و برق  و  فاقد گاز می باشد آقای ابوالقاسم رنجبر بر اساس رای شماره 140047390009384282- 1400/10/28  دارای مالکیت مشاعی نسبت به 100 متر مربع موضوع مندرج در هبه نامه مورخه 1388/04/11 با کسر سهم مشاعی آقای ید اله رنجبر طبق قانون ارث می باشد و از انجائیکه این هبه نامه دارای حدود و اربعه مشخص نبوده بنابراین قابلیت تفکیک و جداسازی را نداشته پس از فروش ، قیمت آن از کل محاسبه و به نامبرده پرداخت می گردد . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بررسی های بعمل آمده و مشاهدات صورت گرفته و عکس‌های پیوستی از محل وعکسهای ماهواره ایی ، همچنین با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی و اجتماعی محل و با توجه به قرارگیری در بر خیابان اصلی که  پتانسیل تجاری را دارا می باشد و با در نظر گرفتن تغییرات ارزشی ملک و مسکن در بازار و کلیه عوامل تاثیر گذار ارزش هر متر مربعی حدود 90/000/000 ریال و ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 46/223/100/000 ریال تعیین نموده است     مزایده در تاریخ 403.3.16 روز چهار شنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 9509981210900067