موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده  اجرایی  به شماره  0201134  اموالی  با مشخصات ذیل از محکوم علیه گل صبا کشاورز ، محرمعلی کشاورز ، پانیذ همتی ، پرهام همتی (سهم الارثشان از ماترک مرحوم محمد ابراهیم و حسنعلی همتی)  توقیف و قیمت  آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : ملک به آدرس: نظرآباد. سیدجمال الدین . خیابان ولیعصر . کوچه سروستان 11 پلاک 44 ، بازدید بعمل آورده و مشاهده گردید ملک مورد بازدید ساختمان ویلایی در دو طبقه شامل همکف و اول می باشد که دارای عرصه به مساحت 120 مترمربع می باشد و مبایعه نامه ابرازی متعلق به طبقه اول این ملک است و مساحت این اعیانی حدوداً 55 متر مربع  بوده و همچنین قسمت غربی ملک طبقه اول بالکن غیر مسقف وجود دارد و ساختمان فاقد اسکلت و پی سازی بوده و سند و مدرکی که موید وجود پروانه ساختمانی یا مجوز ساخت باشد ارائه نگردید . سقف ملک مورد بازدید از نوع طاق ضربی اجرا شده است . آشپزخانه OPEN و فاقد کابینت می باشد . پوشش کف واحد مذکور از ملات ماسه سیمان پوشانده شده است و درب و پنجره آن از نوع آهنی بوده و پوشش دیوار آن نقاشی شده می باشد و بنا بر اظهارات فاقد انشعابات است . در ضمن طبقه همکف نیز با سقف طاق ضربی و درب و پنجره آهنی و مساحت ابرازی در حدود 65 متر مربع ، آشپزخانه OPEN و دارای کابینت می باشد همچنین سیستم سرمایش از کولر آبی و گرمایش از بخاری گازی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز بوده بانضمام مغازه در همکف با سقف از طاق ضربی و سیستم سازه ای از مصالح بنایی و درب آهنی ویترینی که دارای مساحت تقریبی 10 متر مربع که در زمان بازدید خالی و بعنوان انباری مورد استفاده قرار دارد . ارزش واحد طبقه همکف بمیزان 11.000.000.000 ریال و ارزش طبقه اول بمیزان 5.800.000.000 ریال ارزیابی شده است که طبق اول بصورت ششدانگ بفروش خواهد رسید و از طبقه همکف بصورت مشاعی و صرفا بمیزان سهم الارث مرحوم حسنعلی همتی (از ماترک پدرش) و معادل دو سیزدهم از مابقی ترکه (پس از کسر یک هشتم سهم الارث زوجه متوفی محمدابراهیم همتی به فروش خواهد رسید که میزان دقیق آن معادل 13.46 سهم از 100 سهم میباشد.   اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/03/06 راس ساعت 9  در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد حسین پور

شماره پرونده: 140111920000582600