موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                   در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200935 مورخ 2/10/1402  له فریبا مرشدی با وکالت صنم محمدی  علیه محکوم علیه حسن علیزاده محکوم است به پرداخت یکصد و سه و نیم عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید درحق محکوم له و مبلغ 1.339.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 38480  فرعی از 88  اصلی بخش11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران  تهرانپارس شرقی خ شهید سلطانی  خیابان  شهید واثقی  پلاک 286 طبقه اول کد پستی 1656836343  با کیفیت یک واحد آپارتمان از یک ساختمان  جنوبی  با قدمت  ساخت حدود سی سال  فاقد  آسانسور  و پارکینگ  و انباری  به مساحت 76متر مربع و دو خوابه  در طبقه  اول  که نمای  ساختمان  آجر نمای  سه سانتی دوغابی و پنجره ها  فلزی  با حفاظ فلزی  و گرم رنگ با شیشه ساده  و سه میلیمتر  درب نفر رو  با آیفون  تصویری  کف  مشاعات سنگ  پلاک و دیوارها گچ  سفید  و نقاشی  شده  و قرنیز  پای دیوار  سنگ  پلاک  ده سانتی پله ارتباطی بین طبقات  دارای حفاظ فیزکی  و سنگ  و پیشانی  پله کرم  رنگ  نازک کاری  داخل ساختمان  سالم  و قابل بهره برداری  است  این واحد  آپارتمان  بالکن کوچکی  سمت  جنوب  دارد  که این  آپارتمان دارای انشعاب برق  اختصاصی  و انشعاب  آب  و گاز  با دیگر  واحد ها است .کف آپارتمان  سرامیک و دیوارها  گچ  سفید  و نقاشی  شده  گچ  و رنگ  پلاستیک  دربهای چوبی  و قاب  درب فلزی سیستم گرمایش  گاز سوز  بخاری  گازی و سیستم خنک کننده  کولر آبی  و آضشپزخانه  اوپن  با کابینت  از جنس  او دی اف  و دارای سرویس بهداشتی  ایرانی  و وشویی  حمام  و هال و پذیرایی و کمد رختخواب  و لباس  است .ششدانک عرصه واعیان به مبلغ 29.000.000.000ریال معادل دو میلیلرد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک اجاره نمی باشد و حسن علیزاده متصرف است . لذا مقرر گردید سه دانگ از ششدانگ سهم محکوم علیه  به مبلغ 14.500.000.000ریال  در روزشنبه مورخ5/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140211920000346823