موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیر منقول-درراستای ماده51 قانون اجرای احکام مدنی درراستایاجراییه صادره به شماره 140168420000715571 مورخه ی 1401/06/01 له خانم زهرا چهره پرداز با وکالت آقای ابراهیم چهره پرداز آقای غلامرضا دولخانی مبنی بر مطالبه خسارت قرار دادیکه با محاسبات صورت گرفته مبلغ محکوم به 22/803/000/000ریال و مبلغ نیم عشر دولتی 1/196/000/000 ریال محاسبه شد که در این راستا میزان سهمی ازملک زیر به ارزش جمع مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی به مزایده و فروش گذاشته می شود. در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 29286 فرعی از 48 اصلی قطعه 17 تفکیکی بخش ثبتی 11 تهران بنشانی: تهران، بلوار جانبازان غربی، نرسیده به خیابان 16 متری دوم، پلاک 297 -طبقه 5 مدارک و مستندات ابرازی و موجود در پرونده: بموجب نامه شماره 140285601151010549 مورخ 1402،05،15 اداره ثبت لویزان تهران، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق پلاک ثبتی 29286 فرعی از 48 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 565 فرعی از اصلی مذکور قطعه 17 در طبقه 5 و واقع در بخش 11 حوزه ثبت لویزان تهران استان تهران بمساحت 51،95 مترمربع، مالکیت آقای غلامرضا دولخانی فرزند حیدر با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19463 مورخ 1389،11،26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 309081 سری الف سال 89 که در صفحه 323 دفتر املاک جلد 2316 ذیل شماره 500574 ثبت گردیده است. مشخصات ملک: مورد کارشناسی در طبقه پنجم ساختمانی در جبهه شمالی خیابان جانبازان غربی با نمای سنگ، مجهز به آسانسور و راه پله مشاعی با نرده فلزی، هفت طبقه مشتمل بر زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و انباری و موتورخانه و پنج طبقه فوقانی چهار واحدی مجموعا بیست واحد، واقع گردیده است.                                         نظر کارشناسی: با ملحوظ داشتن توضیحات فوق الذکر، نوع کاربری مسکونی، قدمت و کیفیت ساخت، عرض معبر مجاور، مبتنی و محدود به معاینه محلی و موقعیت استقرار، بررسی اطلاعات و تصاویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، شهرداری و امور مالیاتی و فارغ از اصالت سند و هر گونه احراز مالکیت و یا انتساب آ« به هر شخص حقیقی و حقوقی، مسائل و سوابق ثبتی و حقوقی مرتبط و در صورتیکه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان قطعه 17 تفکیکی پلاک ثبتی 29286 فرعی از 48 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 565 فرعی از اصلی مذکور، واقع در طبقه پنجم سندی، بخش ثبتی 11 تهران، بمساحت 51.95 متر مربع بانضمام یک واحد پارکینگ و یکباب انباری با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن، بمبلغ 43.150.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.. مقرر گردید  مزایده و فروش 3 دانگ کامل به علاوه 33/7 سهم از 100 یهم ازیک دانگ از6 دانگ  پلاک فوق الذکراز طریق مزایده  مورخ 1403/03/05 از ساعت 9 صبح الی 13 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود . از طریق مزایده به فروش برسد ، قیمت ملک از پایه  بهای ارزیابی شده شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد بهاء ( اخرین  مبلغ پیشنهادی ) نقداً و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نیز باید در صندوق دادگستری تودیع و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک و تائید مورد مزایده  توسط دادرس محترم  دادگاه بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. در ضمن با استعلام میدانی صورت گرفته ازملک توسط کلانتری محل وقوع ملک (نارمک) ملک در حال حاضر در ید مستاجر می باشد.     .      

شماره پرونده: 140068920000139979