موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0201390اجرائی دستور به فروش ملک مشاع شش دانگ پلاک ثبتی شماره 612/588 فرعی از 5244 اصلی واقع در بخش یک زنجان به علت غیر قابل افراز بودن ان صادر گردیده است. و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا ملک مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/03/07 در محل اجرای احکام شعبه ششم حقوقی راس ساعت 10 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 35/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخ به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسان: شش دانگ پلاک ثبتی شماره 612/588 فرعی از 5244 اصلی واقع در بخش یک زنجان به آدرس: زنجان – خیابان بعثت - کوچه بنایی - کوچه محمد حسین رحیمی - بن بست سوم - پلاک 76 مساحت عرصه طبق سند مالکیت دفترچه ای شماره 39387 مورخ 1373/08/05 برابر 204 مترمربع (دویست و چهار مترمربع) می باشد هچنین با مراجعه به پرونده ملک مذکور درشهرداری و بر اساس طرح تفضیلی شهر زنجان قسمتی از پلاک فوق بصورت مثلث شکل به مساحت تقریبی 3 مترمربع از سمت معبر (کوچه بن بست) عقب نشینی داشته که با کسر این عدد، مساحت باقیمانده عرصه حدود 201 مترمربع خواهد بود اعیانی به مساحت حدود 125 مترمربع با کاربری مسکونی واقع در طبقه همکف که در بخش غربی زمین ساخته شده و شامل دو قسمت است اول در قسمت جنوبی بصورت یک اتاق و یک هال و پذیرایی و یک آشپزخانه و یک سرویس بهداشتی و حمام و یک انباری و دوم در قسمت شمالی بصورت یک هال و پذیرایی و یک آشپزخانه است. سازه ساختمان در قسمت غربی احداثی از نوع دیوار باربر با سقف چوبی و شیروانی با سال ساخت 1355 و در قسمت شرقی مجاور آن از نوع دیوار باربر با سقف تیرآهن و طاق ضربی با سال ساخت حدود 1380 و مابقی از نوع دیوار باربر با سقف قوطی فولادی و پوشش ورق سبک سیمانی می باشد. سقف آن دارای عایق رطوبتی ایزوگام در کل مساحت اعیانی است. کف اتاق خواب و پذیرایی و هال از گچ و خاک و سیمان و دیوارها دارای پوشش گچ سفید و نقاشی شده می باشند. کف آشپزخانه ها از موکت و سیمان و دیوار دارای پوشش گچ سفید و نقاشی شده می باشد . کابینت آشپزخانه ها از نوع فلزی (قدیمی) و دارای آبگرمکن و سینک ظرفشویی است. کف انباری از موزاییک و دیوارها دارای پوشش سیمانی می باشند . کف حمام و سرویس از سرامیک و دیوارها دارای پوشش سیمانی می باشند . درب ها و پنجره های خارجی آلومینیومی می باشند. پوشش کف حیاط موزائیک بوده و یک باغچه کوچک در وسط حیاط وجود دارد. ساختمان فاقد نماسازی بوده و فقط در قسمت دیوار خارجی انباری، دارای اندود سیمان خاکستری است. گرمایش با بخاری گازی و سرمایش ندارد. ساختمان دارای انشعابات آب 1 عدد، برق 1 عدد و گاز 1 عدد است ملک مذکور در زمان بازدید توسط وراث مرحومه خانم رقیه امیرسعادتی در حال بهره برداری می باشد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به موقعیت، مساحت(قبل از عقب نشینی)، ابعاد، دسترسی ها و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون منظور نمودن محدودیت ها و دیون دولتی و شخصی و شهرداری، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 612/588 فرعی از 5244 اصلی واقع در بخش یک زنجان برابر 35/000/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. محرمی-دادورزشعبه 3 اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان

شماره پرونده: 140211920001481981