موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول     در خصوص پرونده اجرائی 0101191 صادره از شعبه پنجم دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه به سود خانم مریم مراد حاصلی و به زیان آقای حمیدرضا احمدی بابت مهریه واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف در زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند: مشخصات سهم الارث محکوم علیه از مال غیرمنقول: آدرس:کرمانشاه، سه راه مسکن،خیابان دانشگاه،روبروی رستوران باباغلام، بر خیابان،ساختمان لوازم یدکی حسام. پلاک ثبتی: به استناد مدارک ابرازی تحت پلاک ثبتی شماره 17118 فرعی از 140- اصلی بخش  99 کرمانشاه معرفی شده است. توضیحات: ملک مورد کارشناسی بر اساس تصویر مدارک ابرازی بصورت ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت 91.7 مترمربع می باشدکه در دو طبقه احداث شده است. طبقه همکف بصورت دو باب مغازه احداث شده که مغازه سمت غرب در اختیار خوانده و مغازه سمت شرقی در اختیار مستاجر می باشد(استنباط می شود در گذشته یکباب مغازه بوده که توسط تیغه داخلی مجزی شده است) ولیکن مدارکی از باب تجاری بودن آن ارائه نگردید.طبقه فوقانی بصورت یک واحد مسکونی است که در زمان بازدید درب آن بسته بود و امکان مشاهده آن میسر نگردید.سازه ملک بر اساس شواهد ظاهری با مصالح فلزی و نوع سقف طاق ضربی است.دارای انشعابات معمول آب، برق وگاز است. بر اساس مقررات شهرسازی ظاهراً ملک دارای تخلف ساختمانی است و میزان کاربری مجاز تجاری آن مشخص نشده است .در گزارش حاضر، وضعیت موجود ملاک عمل قرار گرفته که در صورت وجود هرگونه مغایرت در مفروضات، گزارش از درجه اعتبار ساقط خواهد بود. با عنایت به توضیحات فوق الذکر ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات و مبالغ ترهینی ، جرائم، بدهی ها، تخلفات، تعریض، قرارگیری در طرحها وغیره و سایر شرایط ذکرشده فارغ و منصرف ازآخرین جریان ثبتی مالکیت و متصرف آن و غیره با وضعیت موجود در شرایط فعلی بازار مسکن با وضعیت موجود به مبلغ 52.000.000.000 ریال(پنجاه و دو میلیارد ریال) جهت قیمت پایه برآورد می شود که بر اساس گواهی حصروراثت شماره 9909978608100406 مورخ 13/3/1399 شعبه 1 حصروراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه و در صورت مورد پذیرش بودن و صحت مندرجات تصویر مدرک ابرازی مزبور، سهم آقای حمیدرضا احمدی به میزان 15.166.000.000 ریال (پانزده میلیارد و یکصد و شصت و شش میلیون ریال) در تاریخ 1402/11/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری محاسبه می گردد.         مزایده مال غیرمنقول مذکور روز مورخ شنبه 1402/03/12 از ساعت 8 صبح الی 11 صبح از طریق سایت تداراکات الکترونیکی دولت تعیین برگزار می گردد، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج، بلوار بنت الهدی، طبقه همکف، ساختمان مرکزی دادگستری، اتاق نماینده دادستان مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10 درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند، در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . دادورز اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه- مصیب باولی

شماره پرونده: 140150920001298125