موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول * نوبت اول در پرونده کلاسه 0201325 اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب رودبار آقای یاسین افزون فرزند کرم با ارایه سند مالکیت پلاک ثبتی شماره 3983 و 3975 و 3977 و 3978 فرعی از 4 اصلی بخش19 تجاری  واقع در لوشان خیابان شهید میرزایی کوچه باهنر بعنوان وثیقه گذار با معرفی مال کفالت محکوم علیه فرامرز افزون فرزند کرم را تقبل تا با فروش آن نسبت به پرداخت محکوم به اقدام شود. دستور توقیف و فروش وجه الوثاقه صادر و وثیقه تعرفه شده توسط کارشناس بشرح ذیل ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده نوبت اول در تاریخ 1403/03/19ساعت 8 صبح به فروش برسد مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضاییه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس رودبار مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمنا طالبین می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از مال موضوع مزایده بازدید نمایند . 1) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3983 : الف )  ملک فوق الذکر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه، بمساحت 59/ 45 مترمربع واقع در طبقه همکف  ساختمان تجاری - مسکونی دو طبقه ، دارای پلاک ثبتی شماره  3983  فرعی از 4  اصلی مفروز و مجزی شده از 3713  فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ، بشماره برگه  مالکیت  864900  98/ه  ، شماره ثبت ... ، دفتر ... ، صفحه ... ،  واقع در لوشان  –  انتهای خیابان شهید میرزایی – کوچه هنر ، سنگ اصلی 4 بخش 19 گیلان ، بمالکیت آقای یاسین افزون فرزند کرم که با حدود و مشخصات ذکر شده در سند مالکیت مطابقت دارد،  دارای اسکلت فلزی ، دیوارهای آجری ، داخل سرامیک ، کف سرامیک ، درب شیشه سکوریت ، قدمت بنا حدود 5 سال ، دارای امتیازات آب و برق میباشد ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد و بنا به اظهار مالک سرقفلی به غیر واگذار نشده و فاقد مستاجر می باشد .  ب ) با توجه به توضیحات داده شده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته ، کاربری ملک و سایر عوامل موثر، قیمت عادله وبه نرخ روز ششدانگ عرصه واعیان و امتیازات مغازه فوق با احتساب سرقفلی و مالکیت ، مجموعا به مبلغ (000/ 000/ 000/ 12ریال) ، معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین می گردد. 2)  ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3975  : الف )  ملک فوق الذکر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه  ، بمساحت  40/ 16 مترمربع واقع در طبقه همکف  ساختمان تجاری - مسکونی دو طبقه  ، دارای پلاک ثبتی شماره  3975  فرعی از 4  اصلی مفروز و مجزی شده از 3712  از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ، بشماره برگه  مالکیت  864898  98/ه  ، شماره ثبت ... ، دفتر ... ، صفحه ... ،  واقع در لوشان  –  انتهای خیابان شهید میرزایی – کوچه هنر ،  سنگ اصلی 4 بخش 19 گیلان ، بمالکیت آقای یاسین افزون  فرزند کرم که با حدود و مشخصات ذکر شده در سند مالکیت مطابقت دارد ،  دارای اسکلت فلزی ، دیوارهای آجری ، داخل سرامیک ، کف سرامیک ، درب شیشه سکوریت ،  قدمت بنا حدود 5 سال ، دارای امتیازات آب و برق  میباشد  ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد و بنا به اظهار مالک سرقفلی به غیر واگذار نشده و فاقد مستاجر می باشد . ب )  با توجه به توضیحات داده شده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته ، کاربری ملک و سایر عوامل موثر ، قیمت عادله وبه نرخ روز ششدانگ عرصه واعیان و امتیازات مغازه فوق با احتساب سرقفلی و مالکیت ، مجموعاً به مبلغ  (000/ 000/ 000/ 6  ریال  ) ،  معادل  ششصد میلیون  تومان  تعیین می گردد.   3)  ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3977: الف )  ملک فوق الذکر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه  ، بمساحت 70/ 45 مترمربع واقع در طبقه همکف  ساختمان تجاری - مسکونی دو طبقه، دارای پلاک ثبتی شماره  3977  فرعی از 4  اصلی مفروز و مجزی شده از 3712  فرعی از اصلی مذکور قطعه 3  تفکیکی ، بشماره برگه  مالکیت  864903    98/ه، شماره ثبت ... ، دفتر ... ، صفحه ... ،  واقع در لوشان- انتهای خیابان شهید میرزایی – کوچه هنر ،  سنگ اصلی 4 بخش 19 گیلان ، بمالکیت آقای یاسین افزون  فرزند کرم که با حدود و مشخصات ذکر شده در سند مالکیت مطابقت دارد ،دارای اسکلت فلزی ، دیوارهای آجری ، داخل سرامیک ، کف سرامیک ، درب شیشه سکوریت ، قدمت بنا حدود 5 سال ، دارای امتیازات آب و برق  میباشد ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد و بنا به اظهار مالک سرقفلی به غیر واگذار نشده و فاقد مستاجر می باشد .  ب )  با توجه به توضیحات داده شده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته ، کاربری ملک و سایر عوامل موثر ، قیمت عادله وبه نرخ روز ششدانگ عرصه واعیان و امتیازات مغازه فوق با احتساب سرقفلی و مالکیت و امتیازات ، مجموعا به مبلغ  (000/ 000/ 000/ 12ریال ) ، معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان  تعیین می گردد. 4 )  ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3978  : الف )  ملک فوق الذکر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه ، بمساحت  68/ 43 مترمربع واقع در طبقه همکف  ساختمان تجاری - مسکونی دو طبقه  ، دارای پلاک ثبتی شماره  3978  فرعی از 4  اصلی مفروز و مجزی شده از 3712  فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی ، بشماره برگه  مالکیت  864901  98/ه  ، شماره ثبت ... ، دفتر ... ، صفحه ... ،  واقع در لوشان  –  انتهای خیابان شهید میرزایی – کوچه هنر ،  سنگ اصلی 4 بخش 19 گیلان ، بمالکیت آقای یاسین افزون  فرزند کرم که با حدود و مشخصات ذکر شده در سند مالکیت مطابقت دارد ،  دارای اسکلت فلزی ، دیوارهای آجری ، داخل سرامیک ، کف سرامیک ، درب شیشه سکوریت ،  قدمت بنا حدود 5 سال ، دارای امتیازات آب و برق میباشد ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد و بنا به اظهار مالک سرقفلی به غیر واگذار نشده و فاقد مستاجر می باشد ب  )  با توجه به توضیحات داده شده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته ، کاربری ملک و سایر عوامل موثر ، قیمت عادله وبه نرخ روز ششدانگ عرصه واعیان و امتیازات مغازه فوق با احتساب سرقفلی و مالکیت ، مجموعاً به مبلغ  (000/ 000/ 000/ 11 ریال  ) ،  معادل  یک میلیارد و یکصد میلیون  تومان  تعیین می گردد ***  برابر سند مالکیت پلاکهای فوق آزاد بوده و در رهن و بازداشت نمی باشد . رئیس شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رودبار . اسمعیل رستمی طارمسری

شماره پرونده: 140234920000028915