موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 38 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.1.980389  آقای رضا ظریف ربیعی محکوم است به پرداخت 1. مبلغ  13.063.652.367ریال  در حق آقای محمدرضا امینی  و نیز مبلغ  653.182.618  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.1.980389 ،2.  مبلغ  9.122.617.016  ریال  محکوم به  و نیز مبلغ  456.130.850  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.15.980389 ، 3. مبلغ  154.053.867 ریال  محکوم به و نیز مبلغ  7.590.743  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 44.0000030 شورای حل اختلاف و 4- مبلغ  244.610.627 ریال  محکوم به  و نیز مبلغ  12.230.531 ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 12.0200126 شورای حل اختلاف و ضمنا ملک در قبال مبلغ 5.984.673.000 ریال در رهن تعاونی منحله بدر توس می باشد.  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.03.05  از ساعت9:20  الی  10:00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 درصد از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.  ( ضمناً مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه ، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تاخیر طالبین به خرید و فروش اموال هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود .)شرح اموال مورد مزایده:.شرح اموال مورد مزایده: 4 دانگ و 8421 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در مشهد . بلوار پیروزی . بین پیروزی 32 و میدان حر 13 . پلاک 56 . طبقه اول شمالی  با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 10718 فرعی از 191 اصلی مفروز و مجزی از 894 فرعی .  بخش 10 حوزه ثبت مشهد ، عرصه ملک مورد نظر که آپارتمان مذکور در طبقه اول شمالی آن قرار دارد  ملکی و دو کله شمالی و جنوبی و دارای مساحت 302 متر مربع و کاربری مسکونی با تراکم کم و کد نوسازی شهرداری 1.8.27.11.9 می باشد آپارتمان مذکور در طبقه اول سمت شمال در یک مجتمع تجاری مسکونی با تعداد طبقات سه طبقه بعلاوه زیر زمین قرار دارد . زیر زمین یک واحد انباری و همکف یک باب مغازه و حیاط و در طبقات اول و دوم در هر طبقه دو واحد احداث شده است . بر اساس سند آپارتمان طبقه اول شمالی دارای مساحت 99.5 متر بانظمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع در همکف می باشد ، آپارتمان طبقه اول شمال دارای مساحت  99.5 متر مربع و دارای هال و پذیرایی و دو اتاق و آشپزخانه و سرویس دستشویی و سرویس حمام بوده است که در بازسای آپارتمان ، آشپزخانه تبدیل به نماز خانه و حمام تبدیل به آبدارخانه شده است . کف هال و پذیرایی و اتاقهای خواب سرامیک و دیوارهای با پوشش رنگ و کاغذ دیواری و آبدارخانه دارای کابینتهای ام دی اف می باشد . سیستم سرمایش آپارتمان کولر آبی و گازی و سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور میباشد . پنجره های آپارتمان از پروفیل آلومینیوم با شیشه های دو جداره است . ساختمان دارای اسکلت فلزی و سقفهای بتنی و نمای سنگ و فاقد آسانسور می باشد که در زمان بازدید بصورت دفتر کلنیک مهر سپید بهره برداری می گردد . آپارتمان دارای انشعابات کامل است و بر اساس گواهی پایانکار تفکیکی ساختمان به شماره 2854416/9 مورخ 1398/03/25 دارای قدمت ساخت حدود 11.5 سال می باشد .با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت آپارتمان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن بویژه مکانیت ، نوع کار بری ، میزان امکانات رفاهی موجود و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول شمالی واقع در آدرس مذکور با احتساب کلیه متعلقات ، مشاعات و امتیازات موجود در آن مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 36.800.000.000 ریال (سی و شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 29.698.741.619ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد.سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9809987578800173