موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 868 ، 869 ، 1257 و 1258 قانون مدنی و مواد 198 ، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به فروش ماترک مرحوم محمدباقر یزدی با ورثه حین الفوت:(خواهان ها)1-مخصوص یزدی فرزند محمد باقر 2-صدیقه یزدی فرزند محمد باقر با وکالت خانم زهره قنبرزاده فرزند اکبر و (خواندگان) 1-احمد یزدی فرزند محمد باقر 2-نظرعلی یزدی فرزند محمد باقر 3-محمد یزدی 4-شهربانو یزدی 5-فاطمه سلطان بوژمهرانی 6-محمود یزدی شامل: ی ک منزل دو طبقه واقع در خیابان استقلال، استقلال 11 پلاک 18 به پلاک ثبتی 110 فرعی از 231 اصلی اراضی مرتضی آباد پس از کسر بدهی های مرحوم وعلاوه بر آن:1-هزینه دادرسی 1.985.000 ریال، 2-هزینه کارشناس 18.000.000 ریال و3-حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان ها صادر شده و ماترک فوق در تاریخ 1402/10/07 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: الف-تقویم اعیان: ملک مورد کارشناسی یک دستگاه ساختمان دو طبقه در زمین به عرصه 104 متر مربع (مطابق استعلام ارائه شده از اداره اوقاف شهرستان نیشابور، واقع در بخش ثبتی 2 نیشابور پلاک 110 فرعی از 231 اصلی واقع در زمین مرتضی آباد استقلال 11 جنب نانوایی 40 تنوره که مطابق استعلام ارائه شده از طرف اداره اوقاف شهرستان نیشابور به شماره 1402/18262092 مورخ 1402/08/03موقوفه می باشد) و اعیان آن در دو طبقه که طبقه همکف دارای 75 متر مربع و حیاط به مساحت 25 متر مربع با قدمتی حدود 25 سال و طبقه اول 85 متر مربع می باشد که در حیاط توسط دیواری از یکدیگر مجزا و یک دستگاه پله اختصاصی حدود 4 متر مربع برای آن در نظر گرفته شده و قدمتی حدود 15 سال دارد. ب-ارزیابی به تفکیک زیر اعلام می گردد:1-الف:زمین به مساحت 104 مترمربع (اوقافی) ارزش روز هر مترمربع ( با در نظر گرفتن داشتن اعیان)20.000.000 ریال جمعاً2.080.000.000 ریال و ب:طبقه هم کف به مساحت 75 متر مربع با لحاظ کردن حیاط جمعا به ارزش 4.725.000.000 ریال و ج:3-طبقه اول با لحاظ کردن راه پله مجزا به مساحت 85 متر مربع جمعاً به ارزش 6.205.000.000 ریال. بدین ترتیب ارزش کل عرصه (اوقاف) و اعیان، مبلغ 13.010.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1403/03/02 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000023 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920003688459