موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0202304/5/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 40 فرعی از 327 اصلی مفروز و مجزی شده از 14 قطعه 7 بخش 10 تهران به آدرس تهران شهر زیبا خیابان تعاون خیابان 12 متری مرادی پلاک 43 ساختمان نفیس واحد 7 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0202304 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 40 فرعی از 327 اصلی مفروز و مجزی شده از 14 قطعه 7 بخش 10 تهران  ، به  محل ملک به نشانی شهر زیبا خیابان تعاون خیابان 12 متری مرادی پلاک 43 ساختمان نفیس واحد 7 مراجعه ، از آنجا که به علت بسته بودن درب واحد و عدم حضور ساکن امکان بازدید از داخل آپارتمان مقدور نگردید مراتب به آن ریاست محترم اعلام و حسب دستور صادره مبنی بر اینکه امر کارشناسی از واحد مشابه و یا از بیرون  صورت پذیرد. لذا کارشناسی مطابق با واحد مشابه در آن ساختمان ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات مدارک ابرازی : طبق استعلام ثبتی به شماره نامه 140285601147026218 مورخ 1402.10.11 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک زیبا دشت تهران یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 60 فرعی از 327 اصلی مفروز و مجزی شده از 14 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفتم در سمت جنوبی طبقه چهارم واقع در بخش 10 تهران به مساحت 112.76 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که 1.51 مترمربع آن بالکن جنوبی است بانضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 6.26 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف. مشخصات مالکیت : مالکیت هاجر کریم فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 001277269 تاریخ تولد 1368.02.09 صادره از تهران دارای شماره ملی 0010277269 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102165 تاریخ 1400.12.08 دفترخانه اسنادرسمی شماره 44 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 089755 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301147026520 ثبت گردیده است. مالکیت محمد سجاد شاه محمدی فرزند رضا شماره شناسنامه 27661 تاریخ تولد 1364.10.22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0077767667 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102165 تاریخ 1400.12.08 دفترخانه اسنادرسمی شماره 44 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 089754 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301147026519 ثبت گردیده است. محدودیت : رهنی شماره 102166و102167 مورخ 1400.12.08 بنفع بانک مسکن یک مورد بازداشت دائم برای مالکیت محمدسجاد شاه محمدی بازداشت می باشد. مشخصات سند مالکیت : طبق کپی برابر اصل سند تک برگی به شماره سریال 089755  1400 /  ب  مورخ 1400.12.16 و شماره دفتر الکترونیکی 140020301147026520 صادره از سوی حوزه ثبت ملک زیبا دشت تهران ، یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری --- به پلاک ثبتی 60 فرعی از 327 اصلی مفروز و مجزی شده از 14  فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع دربخش 10 حوزه ثبت ملک زیبا دشت تهران به مساحت 112.76 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم ، بانضمام انباری قطعه یک به مساحت 6.26 واقع در طبقه زیرزمین یک و پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف . محدودیت : رهنی شماره 102166 مورخ 1400.12.08 بنفع بانک مسکن مشخصات مالکیت : مالکیت هاجر کریم  بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102165 مورخ 1400.12.08 موضوع سند از نوع اصلی بشماره 089755 سری ب سال 1400 صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان دوبر ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، مجموعه 7 واحدی در چهار طبقه مسکونی ( طبقه اول یک واحد و طبقه دو تا طبقه چهار دو واحدی) ، طبقه همکف و یک طبقه زیر زمین می باشد.از آپارتمان مشابه طبقه سوم بازدید به عمل آمد ، آپارتمان مشابه دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس و حمام ، کابینت MDF ، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی است .   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/03/12 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.                      

شماره پرونده: 140268920005893894