موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 17 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0201142  محکوم علیه آقای جواد رائینی محکوم است به پرداخت مبلغ  32.400.000.000  ریال در حق محکوم لهم آقای/خانم  معصومه صهبائی استاد و محسم وطن باف مقدم و نیز مبلغ  1.620.000.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.06 از ساعت8:00 الی 8:40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 درصد از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.  ( ضمناً مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه ، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تاخیر طالبین به خرید و فروش اموال هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود .)شرح اموال مورد مزایده: 3.6 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی4.1177.1456.2 اصلی.بخش 9 مشهد واقع در بلوار فردوسی خیابان بهارستان- انتهای بهارستان 16 ضلع جنوبی دوربرگردان پلاک 180 طبقه آپارتمان واحد جنوبی زیرزمین با مالکیت آقای جواد رائینی که در تصرف احدی از نزدیکان مالک میباشد ملک مزبور با مالکیت استفاده از منافع مشاع عرصه مطابق قانون تملک آپارتمانها که دارای مساحت حدود 472.6 متر مربع از موقوفات آستانقدس، آپارتمان مورد نظر دارای 127.7متر مربع اعیان مسکونی شامل هال پذیرایی ، سه اتاق خواب و آشپزخانه و تجهیزات و امکانات معمول قدیمی و 27.7 متر مربع موتورخانه مشاع( شامل تجهیزات پکیج و چیلر عمومی) و 82.4 متر مربع پارکینگ مشاعی در زیر زمین ( پروانه ساخت و پایانکار که ارائه نشده است) و مندرج در سند مالکیت اعیان اظهاری میباشد.آپارتمان موجود موصوف، فارغ از هر نوع بدهی به مراجع ذیربط و اشخاص حقیقی یا حقوقی ذیصلاح از جمله آستانقدس رضوی ( که اجاره نامه آن از سال 1392 تمدید نشده است) و مقدار در مسیر طرحهای شهری شهرداری باحتساب انشعابات و امتیازات مستقل آب و برق و گاز و تلفن و توجه به حقوق مشاعات و نوع ساخت ( اسکلت نیمه فلزی با سقف طاق ضربی) باکد نوسازی 3-72-13-1 و طرح تفصیلی مصوب میانه غربی منطقه(1) تراکم مجاز ساختمانی 376.78 در صد و سطح اشغال 65.9 درصد با کاربری مسکونی تراکم زیاد گونه 1 میباشد .در حال حاضر دسترسی سواره ملک محدود به بلوار بهارستان و دسترسی پیاده به ملک از کلیه معبرهای منتهی به ملک محدودیت ندارد، قدمت بنای ساختمان حدود 30 سال و با شرایط و شرح وضعیت ملک در فوق، ششدانگ آپارتمان با مقایسه املاک مشابه توسط کارشناس به مبلغ کل 54.000.000.000 ریال، معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و به مبلغ 32.400.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                      دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140025920003538305