موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100844 الف 3 صادره از شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه علیه آقای محمد مهدی خسروی فرزند حسین دایر بر محکومیت مالی، حسب دستور معاون دادستان مبنی بر ضبط وثیقه به شماره 3761/3000 مورخ 1401/06/30 و شماره 3762/3000 مورخ 1401/06/30 شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات ملک: پلاک 7558 فرعی از 123 اصلی بخش 97 ناحیه 00 یک قطعه آپارتمان، ملک طلق، آپارتمان قطعه بیستم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2640 فرعی از 123 اصلی، به مساحت یکصد و چهار متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع، واقع در طبقه هفتم که دوازده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، شش متر و هفتاد ودو دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است. توضیحات ملک به حدود: شمالا، در هفت قسمت: که قسمتهای دوم و پنجم آن غربی است. به طول های: چهار متر و هفتاد سانتیمتر، یک متر و ده سانتیمتر، دو متر و پنجاه و پنج سانتیمتر، پنج متر و بیست و سه سانتیمتر، شصت و دو سانتیمتر، دو متر و چهل سانتیمتر، سه متر و شانزده سانتیمتر. اول تا سوم دیواریست، چهارم تا ششم دیواریست مشترک، هفتم دیواریست، اول تا سوم به راه پله و آسانسور مشاعی، چهارم تا ششم به آپارتمان قطعه 18 هفتم به نورگیر. شرقا، در چهار قسمت: که قسمت دوم آن شمالی است. به طول های: سه متر و سی و چهار سانتیمتر، چهل سانتیمتر، یک متر و سه سانتیمتر، دو متر و پنجاه سانتیمتر. اول تا سوم دیواریست مشترک، چهارم دیواریست، اول تا سوم به آپارتمان قطعه 19 چهارم به راه پله و آسانسور مشاعی. جنوبا، در دو قسمت: به طول های: چهارده متر و سی و هشت سانتیمتر، پنجاه و سه سانتیمتر، اول و دوم دیواریست. اول و دوم به خلا موجود. غربا، در دو قسمت: به طول های: پنج متر و هجده سانتیمتر، یک متر و سی و یک سانتیمتر. اول نیم دیوار جلوی بالکن، دوم دیواریست، اول و دوم به فضای معبر مجاور. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت دو و شصت و سه، پارکینگ قطعه 2 به مساحت هشت و یک صدم واقع در طبقه زیرزمین. مشخصات مالکیت: مالکیت شهناز خطیبیان فرزند حسین با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15081 تاریخ 1399/06/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 156 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 692772 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920316014004687 ثبت گردیده است. یک واحد مسکونی آپارتمانی واقع در شهر کرمانشاه، محله بهار، بلوار توحید، کوچه فروردین اول، پلاک هفده، قطعه بیست واقع در طبقه هفتم مجتمع آپارتمانی ساحل، کد پستی 6718845185 به مساحت حدود صد و چهار متر و پنجاه و دو دسی متر مربع که دوازده دسیمتر مربع از آن پیشرفتگی و شش متر و هفتاد و دو دسی متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است، با وضعیت در دست بهره برداری مسکونی توسط مالک می باشد. انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت دو متر و شصت و سه دسی متر مربع در تراز زیر زمین و نیز پارکینگ قطعه دو به مساحت هشت متر و یک دسی متر مربع در طبقه زیرزمین به عنوان منضمات واحد مورد بازدید و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات در تصویر سند ابرازی قید گردیده است. مجتمع ساختمانی ساحل دارای اسکلت فلزی در نه طبقه شامل زیر زمین، همکف و هفت طبقه روی همکف می باشد. دسترسی واحدهای مسکونی در همکف از حد جنوبی ساختمان از طریق راه پله و مشاعات به معبر موجود است. مجتمع ساختمانی دارای نمای ترکیبی سنگ تراورتن و دارای آسانسور می باشد و حدود واحد مسکونی با تصویر سند ابرازی مطابقت دارد. واحد مسکونی مورد بازدید دارای دو اتاق خواب، نشیمن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن و بالکن پیشرفته است. آشپزخانه دارای کابینت و پنجره ها فلزی با شیشه دو جداره می باشند. برای ملک مورد بازدید در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ابرازی یک فقره سند تک برگی به شماره سریال 692772 سری ج سال 1398 که به نام شهناز خطیبیان فرزند حسین با تاریخ ثبت هفتم مهر ماه سال یکهزار و سیصد و نود و نه شمسی از نوع شش دانگ عرصه و اعیان که با وضعیت خاص طلق در اداره ثبت اسناد و املاک کرمانشاه ثبت گردیده، ابراز شد. واحد مسکونی در زمان بازدید در تصرف مالک می باشد. کفسازی واحد با سرامیک و در قسمت آشپزخانه و سرویس های بهداشتی کاشی کاری شده است. تاسیسات و نازک کاری ها از جمله ابزار و نقاشی داخل واحد انجام و در شرایط بهره برداری می باشند. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/01/29 کارشناسی و به مبلغ سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی شده است و مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/03/09 ساعت 10 صبح تعیین گردیده است. طالبین و خریداران می‌توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه، چهار راه بسیج، بلوار بنت الهدی، طبقه اول، شعبه 3 اجرای احکام کیفری کرمانشاه مراجعه، تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می‌شود. هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت‌کنندگان مزایده مکلفند با مراجعه به این شعبه جهت پرداخت 10درصد مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده از طریق دستگاه کارت خوان موجود در شعبه یا دریافت شناسه واریز تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابه تفاوت مبلغ 10درصد کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند. و باقی‌مانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده، حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی و یا با پرداخت از طریق دستگاه کارت خوان موجود در شعبه واریز نمایند، و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می‌شود . در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می‌باشد.

شماره پرونده: 140150920001237656