موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0202779 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش با ش بایگانی 0100716 مورخ 1402/02/28  اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/03/08ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل: یکباب ساختمان مشاعی به پلاک ثبتی 19729 فرعی از 1463 فرعی از یک اصلی قطعه 6 تفکیکی 1 - نام و نام خانوادگی مالک : مالک مرحوم ضیغم خدادادبیگی فرزند محمدعلی می باشد. 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد ارزیابی ، به نشانی تاکستان – خیابان سید جمال الدین ، کوچه ارغوان 25 ، سمت راست ، پلاک 9 می باشد. مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت دفترچه ای مشاعی با شماره ورقه مالکیت 491438 سری پ به پلاک ثبتی 19729 فرعی از 1463 فرعی از یک اصلی قطعه 6 تفکیکی به مساحت یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه به مساحت 201 مترمربع ششدانگ می باشد.(عرصه مورد ارزیابی 52/5 مترمربع مشاع است) مساحت و مشخصات اعیانی : ملک مورد ارزیابی یکبابخانه مسکونی احداثی در سه دانگ از ششدانگ پلاک فوق الذکر به مالکیت مرحوم ضیغم خدادادبیگی و خانم معصومه خدادادبیگی (همسر مرحوم) هر کدام 1/5 دانگ مشاع می باشد که عرصه تصرفی ملک مورد نظر در وضع موجود حدودا 140 مترمربع است که در طبقه همکف به مساحت حدودا 115 مترمربع بنا احداث گردیده است که حدودا 75 مترمربع از بنای احداثی در سند مورد نظر می باشد.بنای احداثی به صورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و قسمتی دیوار باربر با سقف تیرچوبی است که نمای آن سیمانی و محوطه سازی موزاییکی می باشد.ضمنا دارای انشعابات آب و برق و گاز است. 3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند مالکیت مذکور ثبت شده است. 4 - ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید ملک در ید خانم معصومه خدادادبیگی (همسر مالک مرحوم) بود. 5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک دارای سند مشاع می باشد و به صورت مشاع به فروش می رسد. 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : ساختمان مذکور در سه دانگ از ششدانگ احداث شده که 1/5 دانگ آن در مالکیت مرحوم ضیغم خدادادبیگی و 1/5 دانگ به مالکیت خانم معصومه خدادادبیگی (همسر مرحوم) است. 7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق ارزش ملک مشاع مورد ارزیابی با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، موقعیت ملک ، عرض معبر ، قدمت ساخت ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، از نظر این جانب به مبلغ 3،940،000،000 ریال ( معادل سیصد و نود و چهار میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. 8 - با عنایت به شرح فوق  ملک مذکور سهل الفروش نیست.

شماره پرونده: 140122920000824959