موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 7دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0100531 حکم به فروش ماترک مرحوم حسن قوی بازو صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.03.01  از ساعت  11:20  الی      12:00صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4 دانگ مشاع از ششدانگ  اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در  مشهد، خیابان عبادی 18 –کوچه حسین باشی - پلاکهای 366 و 368 ،دارای  پلاک ثبتی 1533 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت عرصه 113.8 متر مربع موقوفه مسجد جامع گوهرشاد می باشد . اعیانی ملک با توجه به گواهی 5119/2 مورخ 25/3/65 شهرداری منطقه در دو طبقه شامل ، طبقه همکف 59 متر مربع تجاری در یک دربند مغازه ، 54.8 مترمربع مسکونی و با 12.5 مترمربع نیم طبقه و همچنین طبقه اول به مساحت 113.8 مترمربع مسکونی ، جمعا با 30 مترمربع پارکینگ به مساحت 270.10 مترمربع با قدمت قبل از1358 احداث شده است . طبقه همکف :مغازه با ارتفاع 3.50 متر تا زیر سقف کاذب و دهانه مفید 4.50 متر با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و سقف کاذب تایل با درب سکویت و محافظ رولاپ که در حدود هفت سال قبل بازسازی شده است . در انتهای مغازه نیز با عرض مغازه و عمق 2.35 متر با ارتفاع 1.80 متر بالکن احداث شده است .در ضلع جنوبی ملک و در فضای پشت مغازه ، فضایی مرتبط با مغازه شامل سرویس توالت دستشویی ، حمام و انباری با کفسازی موزائیک و بدنه کاشی با ارتفاع 1.80 متر در حال بهره برداریست . نیم طبقه : این فضا با ارتفاع 2.15 متر با بدنه و سقف گچ بعنوان اطاق استراحت استفاده می شود و طبقه اول : واحد مسکونی به صورت سه خوابه با آشپزخانه اوپن و کابینت فلزی با توالت و حمام در تراس می باشد و بنا به اظهارات خوانده در سال 1385 بازسازی شده است . انشعابات منصوبه ملک شامل  آب یک امتیاز بصورت مشترک ، برق یک امتیاز برای واحد مسکونی و یک امتیاز برای مغازه ، گاز نیز یک امتیاز برای مغازه و یک امتیاز برای واحد مسکونی نصب شده است  و با توجه به اسناد مالکیت ، شرایط و موقعیت ملک ، مساحت و شکل هندسی، کاربری ها تجاری و مسکونی ، تراکم منطقه ، قرار داشتن در حاشیه خیابان اصلی ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه و مقایسه با املاک مشابه در منطقه و با احتساب سایر جهات موثردر امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ 36.200.000.000 (سی و شش میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 24.133.333.333 ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9909987575700967