موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 34دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0000347 حکم به فروش ماترک مرحوم محمد حسن رحیمیان مشهدی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.03.05  از ساعت  08.00  الی 11.00  صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری ملک واقع شده در مشهد،احمدآباد،  خیابان پاستور،  نبش پاستور،  12پلاک 28 ،مشتمل بر ششدانگ اعیان شش دربند دکان و دو راهرو و یک قطعه زمین محصور متصل به هم ، دارای پلاک ثبتی 1545 فرعی از 233 بخش نه مشهد واقع در اراضی احمدآباد کوی کارمندان که عرصه آن موقوفه اوقاف و استیجاری(برابر سند اجاره خط 5527 دفتر 22 مشهد) آستانقدس رضوی است ، عرصه به مساحت 494.5  مترمربع با حدود مندرج در سند از تاریخ یکم آذرماه 1359 به مدت 20 سال تمدید اجاره گردیده و در اجاره مرحوم محمد حسن رحیمیان مشهدی قرارگرفته است، در وضع موجود ملک  از سمت شرق در حاشیه معبر 15 متری خیابان پاستور با بر24.55 متر و از جنوب با برحدود 20 متر در حاشیه معبر 10 متری(پاستور12 )  قراردارد .با استناد به نامه شماره 1/1401/3759مورخ1401/2/27 شهرداری منطقه یک مشهد درتاریخ استعلام ، ملک در محدوده  با کاربری مسکونی تراکم متوسط قرار داشته و دارای اعیان شامل 124.40 مترمربع تجاری بصورت شش دربند دکان در حاشیه خیابان پاستور و 6 مترمربع راهرو مسکونی همکف مجاور مغازه ها و  43 مترمربع انباری تجاری در زیر زمین زیر تجاریهای مذکور و57 مترمربع مسکونی در طبقه اول و میان طبقه همکف به مساحت 13.5 مترمربع به صورت انباری تجاری و بالکن مسکونی سمت معبر به مساحت 8.20 مترمربع اعلام شده است.یک دستگاه ساختمان قدیمی موجود در پشت و بالای تجاریهای حد شمال ملک  با قدمت بیش از 50 سال و نمای سیمان و دیوار آجری و سقف شیروانی غیر قابل سکونت و مخروبه می باشد، و بر اساس اظهارات متقاضی دارای انشعاب آب و برق و گاز (احتمالا غیر دایر) است.فعالیت کسبی مغازه ها به ترتیب از نبش پاستور 12 عبارتند از:فروشگاه لوله و شیرآلات ساختمانی ،سوپرمارکت، (راهرو مسکونی مسدود شده)، فروشگاه لباس زیر ، شیشه فروشی (درزمان بازدید بسته بود)  ، لوازم آرایشی ،( راهرو ورودی مسکونی) ، شیرینی فروشی می باشد و با عنایت به بررسی انجام شده ونوع و مساحت عرصه و اعیان ، قدمت، موقعیت مکانی ، دسترسی ،کاربری ملک ، و با در نظر گرفتن نرخ معاملاتی روز املاک منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ اعیان و منافع استیجاری ملک وقف با مشخصات فوق و انشعابات منصوبه  ، بدون درنظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی به شهرداری وآستانقدس و غیره و با درنظرگرفتن صرفا حقوق مالکانه  شش دربند تجاری در تصرف غیر مطابق با نظریه کارشناس  مبلغ 385.000.000.000 ریال (سی و هشت و نیم میلیارد تومان)  برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140025920004753462