موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0200972 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم مریم اشوری فرزند حاجیمراد ، بهزاد بسطامی فرزند رضا ، وعلیه آقای/ علی اکبر جلیلیان رستمی فرزند خیراله ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 33/012/349/061ریال دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه4 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:ملک به آدرس:کرمانشاه،کارمندان،ایستگاه 7،سر نبش میدان،جنب مجتمع مهر استانداری شرح کارشناسی: ملک مورد نظر به استناد مکاتبه شماره140285616001038272 مورخ1402/10/14حوزه ثبت املاک ناحیه یک کرمانشاه دارای پلاک ثبتی به شماره10292فرعی از141اصلی مجزا شده از642فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 99ناحیه00حوزه ثبت ملک ناحیه یک استان به مساحت عرصه 439/2متر مربع و مالکیت2/275دانگ از 6 دانگ متعلق به آقای علی اکبر جلیلیان رستمی با کد ملی 3250337285می باشد. طبق مکاتبه شماره101/5/32916مورخ1402/10/18شهرداری منطقه 5 ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی به شماره 5/24260مورخ1381/2/7 و نیزگواهی پایانکار به شماره92000777مورخ1392/1/27می باشد. حدود آن که براساس سند در آن گواهی پایان کار قید گردیده است شمالاً40/7متربه پلاک شرقاً14/6متر به گذر 20 متری جنوباً32/5متر به گذر(فضای باز میدان جدید) غرباً12 متر به گذر 12متری و اعیانی آن نیز در گواهی مذکور به شرح ذیل اعلام شده است. طبقه زیر زمین دارای کاربری انباری وبه مساحت آن88/51 متر مربع طبقه همکف دارای کاربری نانوایی و به مسحت210/54متر مربع طبقه اول دارای کاربری سرایداری و به مساحت117/61متر مربع قدمت ساختمان مورد نظر حدود 20 سال ارزیابی و اسکلت ساختمان فلزی به صورت 3 طبقه با نمای سنگی ، سقف تیرچه بلوک، دارای پنجره فلزی، کف طبقه همکف سرامیک و طبقه زیرزمین دارای کف موزاییک همچنین دارای انشعابات آب و برق می باشد. وضعیت فعلی ملک در اختیار مالک مذکور که به استناد اظهارات خوانده احدی از آشنایانش را بعنوان نگهبان برای ملک گذاشتن و ایشان در حال حاضر از طبقه همکف و زیر زمین ملک بعنوان کارگاه مبل سازی استفاده می نماید ، ورودی طبقه اول آن مسدود و از ان بهره برداری نمی شود. قبل توجه سند ملکیتی، به رویت اینجانب نرسید. با این حال، ارزش روز کل شش دانگ ملک مذکور در حال حاضر و با شرایط موجود آن ، موقعیت ملک؛ مساحت، کیفیت ساخت، قدمت، امتیازات و انشعابات و محوطه سازی و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدیهی های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن معارض حقیقی یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی برای ملک، در مجموع به مبلغ کل 245/000/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان و نیز ارزش 2/275دانگ مشاع از شش دانگ سهم آقای علی اکبر جلیلیان رستمی92/895/833/333 ریال معادل نه میلیارد و دویست و هشتادونه میلیون وپانصد و هشتاد و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان برآورد و تعیین می گردد. لازم به ذکر است داشتن هرگونه بدهی های احتمالی دیگر می بایست از مبلغ فوق کسر گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/10/28 کارشناسی و بمبلغ 92/895/833/333ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  شنبه مورخ1403/03/12 ساعت 8تا11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف اجرای احکام مدنی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10 درصد مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10 درصدکارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً مزادیه از طریق سایت ستاد ایران برگزار می گردد مدیر اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 8709988311300537