موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0200740  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له  رضا گودرز بیدکرپه علیه محمد رضا باقری کبورق با وثیقه گذاری النیا امام جمعه کاشانی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 9/747/500/000  ریال    در حق محکوم له و مبلغ  487/375/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/3/1 از ساعت  11 صبح تا  12  در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 34/500/000/000 ریال  (که میزان 1/78 دانگ از شش دانگ به مبلغ 10/235/000/000 ریال به فروش میرسد )  مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد   طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200740  در  خصوص  ارزیابی  پلاک ثبتی  170/51254    به  نشانی  کرج مهر  شهر  بلوار  ارم  میلاد  4  کوی  اردیبهشت    مجتمع  20  واحدی  بازدید  وبه  شرح ذیل می باشد  . واحد فوق  الذکر  واقع در  یک  مجتمع  20  واحدی  مسکونی  7  طبقه است  شامل زیر  زمین  و همکف  به  صورت  پارکینگ  و انباری  مشاعات  و  5  طبقه  بر  روی آن  در  هر طبقه  4  واحد  به  قدمت  سال  1393  . اسگلت مجتمع بتون و سقف  تیرچه  نما سنگ  پنجره  ها  یو پی وی  سی  با شیشه  دوجداره    کفو دیوار  زیر زمین  و همکف سنگ  و دارای  حیاط  وفضای  سبز  و  کف  ودیوار  راه  پله  سنگ  دارای نرده استیل  و آسانسور  و  آیفون  تصویری  و درب  ریموت  دار پارکینگ  سیستم  اعلان  و اطفاء  حریق  آتش  نشانی  عرصه  پلاک  به مساحت  554/94 متر  از ضلع  شمال  و شرق  به  معبر  عمومی  دسترسی  دارد  .   واحد  دارای  هال وپذیرایی  ودو اتاق  خواب  با  کف  پوش  و  دیوار نقاشی  و آشپزخانه  با  کابینت  ام دی  اف  هود  روشن  اجاق  گاز  رومیزی  و سینک  توکار  و سرویس  های بهداشتی  ودرب  واحد    طرح  ضد  سزقت  و اتاق  خابها  اچ دی  اف  سیستم  خنک کننده  کولر  آبی  و  گرمایش  پکیج  با  رادیاتور    ودارای  کنتور  آب  و گاز  و برق  مستقل  می باشد  . مطابق  تصویر  سند تک برگ  طلق  به  شماره  چاپی  976214 سری  الف  سال  1393  پلاک ثبتی  170/51254  قطعه  یک  تفکیکی  مفروز مجزی  شده  از  48189  فرعی  از  اصلی  مذکور ذیل  ثبت  43785  دفتر  374 صفحه  181  ناحیه  سری  دفتر  چهار  حوزه  ثبت  ملک  کرج  ناحیه  3  استان البرز  عبارت  است از  ششدانگ  عرصه  واعیان  یک  دستگاه  آپارتمان مسکونی  به مساحت  98/18  مترمربع  واقع  در سمت  شمال  غربی  طبقه  اول  که  3/39 متر مربع بالکن  است  .به  انضمام  انباری  قطعه  یک  تفکیکی  به  مساحت  4/23  مترمربع  واقع  در همکف  وپارکینگ  قطعه  19  تفکیکی به مساحت  11  مترمربع  واقع  در زیر زمین  با  قدرالسهم از  عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و آئین  نامه  اجرایی  آن  .با حدود و ابعاد مندرج در  سند مالکیت  به موجب  انتقال  قطعی  شماره  17728  تاریخ  1393/12/6  توسط  دفتر خانه  اسنا  رسمی  شماره  98  شهر  کرج به  نام  خانم  النیاء  امام جمعه  کاشانی  ثبت و سند  صادر  شده  است  نظریه  کارشناسی  با توجه  به  مراتب  گزارش  فوق  شرایط  وموقعیت  مکانی  وزمانی  و کیفیت  و کمییت  و راهای  دسترسی  و سایر  عوامل  مثر  در  موضوع  ارزش پیه مزایده  ششدانگ  واحد  آپارتمان  موصوف  با  کاربری  مسکونی  با  وضعیت  موجود  در  صورتیکه  جهت واگذاری  هیچگونه  منع  قانونی  نداشته  باشد  و بلامعارض  باشد  بدون  در نظر  گرفتن  تعهدات  و دیون  و سایر بدهی  که ممکن است  وجود  داشته باشد  به  مبلغ  34/500/000/000    ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .     دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 9509982164000525