موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم )) محکوم له: زهرا سبک بار فرزند یعقوب محکوم علیه: رضا ساجی فرزند حسینعلی محکوم به : تعداد 59 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 586.735.650 ریال هزینه دادرسی در حق دولت مورد مزایده: ملک معرفی شده  توسط خواهان یک باب منزل مسکونی واقع در بخش رخ شهرستان تربت حیدریه ، روستای رباط میان دشت ، خیابان امام رضا (ع) ،  امام رضا 5 ، قطعه پنجم شمالی مانده به آخر کوچه ، منزل آقای رضا ساجی می باشد . ملک فاقد سند مالکیت و مدارک مالکیتی می باشد ولی طبق اظهارات خواهان و استشهادیه محلی (تصویر پیوست) که به تایید شورای روستای رباط میاندشت رسیده ، مالک ملک مورد نظر آقای رضا ساجی می باشد و اعیان موجود از محل وام مسکن بنیاد مسکن که بنام خوانده می باشد ، احداث شده است . مساحت عرصه حدود 445 مترمربع و مساحت اعیان حدود 85 مترمربع و در دو قسمت می باشد : در شمال عرصه آغل گوسفندی به مساحت حدود 85 مترمربع با سقف ایرانیت و پروفیل قوطی 4*8 و دیوار باربر  35 سانتی آجری با ملات گل و در جنوب ملک حدود 85 مترمربع مسکونی . این ساختمان مسکونی در دو قسمت اجرا شده بطوریکه 40 مترمربع مهندسی ساز زیر نظر بنیاد مسکن و مابقی آن فاقد اسکت و شناژ با دیوار باربر و سقف ضربی است . ساختمان یک خوابه با کف سیمانی - سقف و بدنه گچ سفید -آشپزخانه اپن با مصالج بنایی -کابینت فلزی - نما سنگ و درب و پنجره فلزی است . کف حیاط خاکی و دیوار محوطه اجرا نشده و دیوارهای محیطی شرق و غرب ملک متعلق به املاک مجاور می باشد .  نظریه کارشناسی : 1- ملک فاقد سند مالکیت و مدارک مالکیتی می باشد ولی طبق اظهارات خواهان و استشهادیه محلی (تصویر پیوست) که به تایید شورای روستای رباط میاندشت رسیده و مالک ملک مورد نظر آقای رضا ساجی می باشد و در تحقیق محلی مالکیت ملک مورد ارزیابی بنام آقای رضا ساجی به تایید اهالی رسید . 2- با توجه به موقعیت ملک ، وضعیت بنا ، مساحت عرصه و اعیان ، عرف محل و دیگر موارد موثر در امر کارشناسی  ارزش عرصه ملک 5.400.000.000 ریال و ارزش اعیان ملک و امتیازات مبلغ 4.000.000.000 ریال می باشد . فلذا درحال حاضر ارزش کل عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 9.400.000.000 ریال معادل نهصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و گزارش می گردد لذا به درخواست محکومٌ لها و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در روز یکشنبه تاریخ 1403/03/06 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . ضمناً حداقل 10درصد بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار محلی درج و نشر میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه  علی فیروزی

شماره پرونده: 140225920000757666