موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.............3............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی 0200770ج3محکوم له: زهرا زوارهء محکوم علیه: صفورا زوارئی - فاطمه زوارئی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی دستور فروش شش دانگ شش دانگ پلاک ثبتی2فرعی از197اصلی بخش ثبتی5اصفهان، به مبلغ پایه715/000/000/000ریال که در تصرف مالکانه-خلع ید شده بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1403/3/8 از ساعت 800 الی 1100 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد واقع در اصفهان،خیابان نظر میانی کوچه باغ به پلاک14کد پستی8173639131اینجانبان کارشناسان منتخب در تاریخ 1402/11/02در معیت طرفین از پلاک مذکور بازدید نموده و گزارش را به شرح پیوست تقدیم میدارم. وضعیت ثبتی: مطابق سند مالکیت ارائه شده (مضبوط در پرونده)، دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 197 اصلی بخش ثبتی 5 اصفهان دارای یک برگ سند تک برگ بشماره 876804 سری ب/99 مورخ 1400/02/25 بنام خانم صفورا زوارئی فرزند کمال بوده و مساحت عرصه در سند مالکیت 358/62 متر مربع ذکر شده است. وضعیت بنا: این پلاک یک منزل ساختمانی 2 طبقه با 2 واحد مسکونی می­باشد. مجتمع فاقد اسکلت، سقف طاق ضربی و با قدمت حدود 40 ساله است. این واحد شامل چهار خواب، سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه و یک سالن است. دیوارهای داخلی سالن و اتاقها اندود گچ و رنگ، سقف گچ و رنگ، کف واحد در سالن و در اتاقها موزائیک، آشپزخانه دارای کابینت فلزی است. ساختمان دارای نمای سنگ، دربهای بیرونی پروفیل آلومینیوم با شیشه تک جداره، دربهای داخلی و درب ورودی چوبی می­باشد. ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز است. واحد دارای گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. دستگاه پله دارای کف سنگ و دیوار گچ و رنگ و نرده فلزی است. بر اساس استعلام از سیستم یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان ( esup.isfahan.ir) کاربری این ملک با کد نوسازی 0-0-0-82-105175-5-5 مسکونی با کد ارتفاعی چهار طبقه روی پیلوت باشد.نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات عرصه و اعیان، قدمت بنا و کیفیت مصالح و ساخت و سایر عوامل دخیل درقیمت گذاری ملک،ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک ث ثبتی 2 فرعی از 197 اصلی بخش ثبتی 5 اصفهان در زمان مبادرت به امر کارشناسی صرف نظر از هرگونه دیون، بدهی های احتمالی ومبالغ بازداشتی مجموعاً معادل 715/000/000/000ریال ارزیابی واعلام می­گردد.

شماره پرونده: 140209920002317516