موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش حسب پرونده کلاسه 0200202 اجرای احکام مدنی گندمان 1-فیروز 2-آیت اله 3-نوریجان همگی کریمی مورچگانی فرزندان مرحوم امیرحسین محکوم اند به فروش دو باب منزل مسکونی و تقسیم وجه آن در حق محکوم لهم 1-اختر 2-صدیقه 3-نوریجان همگی کریمی مورچگانی ، در این املاک مزبور توقیف و این اجرا نسبت به انجام کارشناسی به شرح ذیل  اقدام نموده است: نظریه کارشناس: املاک مورد نظر واقع در روستای مورچگان متشکل از دو واحد ساختمانی به شرح ذیل میباشد. ملک شماره 1: ملک فوق خانه مسکونی واقع در خیابان اصلی روستا معروف به خانه پدری فاقد سند ثبتی در زمینی به مساحت 349/44 متر مربع و اعیانی به مساحت 139/36 متر مربع، نوع سازه دیوار باربر با مصالح آجر وخشت گل و پوشش سقف تیر چوبی با قدمت سال ساخت بیش از 50 سال دارای امتیازات آب و برق و گاز، طبق مفاد قرار کارشناسی ارزش عرصه به مبلغ 5241600000 (پنج میلیارد و دویست و چهل و یک میلیون و ششصد هزار) ریال و ارزش اعیانی به مبلغ 1393600000 (یک میلیارد و سیصد و نود وشش میلیون و ششصد هزار) ریال و ارزش امتیازات مجموعا به مبلغ 150000000 (یکصد پنجاه میلیون) ریال برآورد و اعلام می‌گردد ضمنا ملک مذکور دارای سکونت و در تصرف خانم گلی کر یمی احدی از ورثه مرحوم امیر حسین کریمی میباشد و با عنایت به ضوابط طرح هادی روستای مورچگان (حد نصاب تفکیک) قابل تفکیک بین همه ورثه نمیباشد. مساحت عرصه 349/44 متر مربع مساحت اعیانی 139/36 متر مربع و ارزش عرصه به مبلغ 5241600000 ریال و ارزش اعیانی به مبلغ و ارزش اعیانی به مبلغ 1393600000  ریال و ارزش امتیازات به مبلغ 150000000 ریال، و ملک در تصرف خانم گلی کریمی میباشد. ( ارزش کل:6.785.200.000 ریال)ملک شماره 2: خانه مسکونی واقع در خیابان اصلی روستا و در ضلع جنوبی ملک شماره 1 و فاقد سند ثبتی میباشد، عرصه ملک مذکور به مساحت 284/30 متر مربع و اعیانی به مساحت 95/70متر مربع و نوع سازه دیوار بار بر با پوشش سقف تیرچه و بلوک و ساختمان فوق در مرحله سفت کاری و فاقد امتیاز ات آب و برق و گاز میباشد، ارزش عرصه به مبلغ 4264500000 ( چهار میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و پانصد هزار ) ریال و ارزش اعیانی با کلیه تاسیسات جانبی ( حصار و درب ورودی..) مجموعا به مبلغ3349500000 (سه میلیارد وسیصد وچهل و نه میلیون وپانصد هزار ) ریال برآورد و اعلام می‌گردد. لازم به ذکر است خواندگان اظهار میدارند که اعیانی ملک فوق تو سط خوانده ردیف اول ( ایت الله کریمی ) احداث شده است و در تصرف وی میباشد و لیکن خواهان ردیف اول اظهار می دارد که اعیانی فوق توسط پدرشان ( مرحوم امیر حسین کریمی ) احداث شده است اظهار نظر در این خصوص در صلاحیت کارشناس نمیباشد مساحت عرصه 284/30  متر مربع، مساحت اعیانی 95/70 متر مربع ارزش عرصه به مبلغ 4264500000 ریال و ارزش اعیانی به مبلغ 3349500000 ریال، ملک فوق فاقد امتیازات اب و برق و گاز میباشد و در تصر ف خوانده ردیف اول ( ایت الله کریمی) میباشد. ( ارزش کل:7.614.000.000ریال) لذا مقرر شد املاک موصوف در تاریخ 1403/03/02 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی گندمان- مهدی زمانی

شماره پرونده: 140032920000640089