موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (مرحله اول) در پرونده اجرایی 0200618/12 صادره از شعبه  3  شورای حل اختلاف رشت محکوم علیه اکرم جعفر پور، شبنم منفردی، ستایش اعتمادی، زهرا اعتمادی محکومند به پرداخت مبلغ 5/716/286/303 ریال درحق محکوم له سودابه منفردی با وکالت محمدرضا فامیل خلیلی و مبلغ 285/814/315 ریال هزینه های اجرایی درحق دولت، مشخصات مال مورد مزایده و قیمت پایه آن به شرح ذیل اعلام می گردد: سه دانگ یک باب آپارتمان مسکونی به آدرس رشت میدان امام حسین شهرک صبا کوچه شهید اسکندری آزادگان یک کدپستی 4187819321 در طبقه اول ساختمان 4 واحدی با درب و راه پله مجزی قرار گرفته است. نمای خارجی ساختمان از نوع سرامیک بوده و سربندی به صورت شیروانی با پوشش حلبی می باشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی و دیوارهای بلوک سیمانی می باشد آپارتمان مورد ارزیابی با مساحت تقریب 88 متر مربع؛  مشتمل بر پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF مجهز به سینک ظرفشویی و هود کتابی می باشد. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی واقع در فضای راه پله می باشد. فرش کف واحد از نوع سرامیک و پوشش دیوار و سقف از نوع گچی می باشد. پنجره ها آلومینیوم نرمال می باشند. در زمان بازدید ترک خوردگی در بخشهایی از سقف سالن و قسمت بالای دیوار ورودی اتاق خواب ها مشاهده گردید. فضای پیلوت به مساحت تقریبی 13/5 متر مربع و ارتفاع حدود 2/95 متر مربع مفروش با موزاییک بوده و سقف آن گچ کاری شده و دیوارها با پوشش سیمان و رنگ می باشد. دسترسی از پیلوت به طبقه اول از طریق 15 عدد پله با ارتفاع هر پله حدود 23 سانتیمتر امکان پذیر است. درب ورودی ملک فلزی با نورگیر شیشه ای است که به سمت کوچه باز می شود. با عنایت به موارد مورد بررسی و با توجه به موقعیت مکانی، کاربری، مساحت ملک، با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در ارزیابی، ارزش سه دانگ ملک مذکور جمعا به مبلغ 4/650/000/000  ریال، معادل چهارصد و شصت و پنج میلیون تومان بدون لحاظ بدهکاری ها، عوارض، جرائم و تخلفات ساختمانی ارزیابی گردید. مال موصوف در روز چهارشنبه تاریخ 1403/03/02  ازساعت10 لغایت 11صبح در محل اجرای احکام شورا واقع در رشت میدان انتظام ابتدای بلوار شیون فومنی مجتمع قضایی شهید بهشتی (شورای حل اختلاف رشت) از طریق فرآیند مزایده به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایند فروخته خواهد شد و برنده مزایده محسوب می گردد و10 درصد ازمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ ومابقی ثمن معامله ظرف مدت یک ماه ازتاریخ مزایده وصول خواهد شد، درغیراین صورت 10 درصد واریزی مستندا به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد، ضمنا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرای احکام شورا حل اختلاف رشت از مال مورد مزایده بازدید نمایند ،هرگونه اعتراض به نحوه اجرای مزایده ظرف یک هفته از تاریخ برگزاری آن، تحویل این مرجع گردد تا اقدامات قانونی به عمل آید.(شرکت کنندگان درمزایده می بایست پرینت حساب به روز ممهور به مهر شعبه با موجودی حداقل مبلغ 10 درصد قیمت پایه ارائه نمایند) هرگونه اخلال و یا مداخله به قصد تاخیر و یا برهم زدن مزایده از مصادیق جرم بوده و فرد مورد نظر به دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان معرفی می گردد. مکان مزایده : رشت میدان انتظام ابتدای بلوار شیون فومنی مجتمع قضایی شهید بهشتی (شورای حل اختلاف رشت) واحداجرای احکام مدنی. زمان مزایده: روز چهارشنبه تاریخ 1403/03/02 ساعت 10الی 11صبح دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان رشت: مهدی رجب زاده

شماره پرونده: 140134920003161331