موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -نوبت دوم درپرونده کلاسه 0203464 اجرا مدنی مرودشت به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مرودشت  محکوم علیه صداقت بردبار فرزند رحمت اله  محکوم به جمعا پرداخت 772/510/678 ریال وجه نقد بابت اصل خواسته و ...در حق محکوم له رضا همایون فرزند قنبر و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است که پلاک ثبتی 8903 فرعی از 98 اصلی متعلق به محکوم علیه شناسایی که 0/21 از یک دانگ  (بیست و یک صدم از یک دانگ ) به میزان محکوم به و نیم عشر به فروش میرسد که طبق نظریه کارشناسی مورخ 1403/01/17 به این شرح ارزیابی و کارشناسی شده است:آدرس محل: مرودشت – پاساژ ملل – نیم طبقه اول – سمت راست فروشگاه پوشاک آخر – کدپستی 41366 -73719 . مشخصات پلاک ثبتی و مالکیت : ملک مورد نظر تجاری واقع در نیم طبقه فوقانی به مساحت هفت متر و سی و نه دسیمتر مربع تحت پلاک ثبتی 8903 فرعی از 98 اصلی واقع در قطعه دو بخش پنج مرودشت به مالکیت آقای صداقت بردبار فرزند رحمت اله به سهم ششدانگ عرصه و اعیانی دارای سند مالکیت به شماره چاپی 205700 ج/93 به شماره ثبت 49217 دفتر املاک 238 صفحه 568 می باشد مشخصات اعیان: پلاک مذکور یک باب مغازه به مساحت هفت متر و سی و نه دسیمتر مربع با بالکن به مساحت تقریبی سه مترمربع می باشد که متراژ بالکن در گردش ثبتی عنوان نگردیده با مشخصات اسکلت فلزی ، سقف تیرچه بلوک ، کف و بدنه سرامیک ، درب شیشه سکوریت ، اسپلیت و امتیاز برق می باشد . جمع بندی: با توجه به موقعیت ملک ، کاربری تجاری ، مساحت و امکانات موجود ، قدمت و رونق تجاری ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منع نقل و انتقال و بلامعارض بودن و با توجه به شناور بودن نرخ روز بازار معاملات املاک ومسکن در زمان کارشناسی ، ارزش پایه مزائده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر شامل حق مالکانه و ارزش سرقفلی به مبلغ بیست و دو میلیارد ریال ( 22/000/000/000 ریال ) معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد .توضیحات: ملک مورد نظر در زمان بازدید توسط مستأجر خانم گوهر عاطفت فر به شغل فروشگاه پوشاک در حال بهره برداری تجاری بوده و طبق استعلام صورت گرفته از اداره امور مالیاتی مرودشت سابقه ای از نقل و انتقال سرقفلی پلاک مذکور در اداره امور مالیاتی موجود نمی باشد . 0/21 دانگ  (بیست و یک صدم دانگ ) ملک مورد نظر به صورت مشاع به قیمت پایه 772/510/678 ریال (به میزان محکوم به و نیم عشر) از طریق مزایده حضوری در مورخه یکشنبه 1403/03/06 ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد متقاضیان میبایست راس ساعت 9 صبح در شعبه اجرا حاضر باشند.راس ساعت مقرر مزایده برگزار مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و و اشخاصی که  بالاترین قیمت را اعلام کرده باشند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده فی المجلس بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد.محکوم له میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نماید.  طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از  مورد مزایده  بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و عدم پرداخت 90 درصد باقی مانده در مهلت مقرر وجه تودیعی (10 درصد پیش پرداخت) پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ و راس ساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند. با توجه به اینکه مزایده نهایتا میبایست توسط مقام قضایی تایید شود در صورتی که به هر دلیلی مزایده تایید نشود صرفا مبالغ پرداختی به برنده مزایده عودت میشود.و برنده مزایده هیچ گونه حق اعتراضی ندارد. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-مصطفی ظهرابی نژاد

شماره پرونده: 140212920002728954