موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0201297شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد  فی مابین محکوم له میثم ایزدیان  و محکوم علیه محمد پاک نهاد  به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است:ملک مورد نظر واقع در بجنورد آدرس:خیابان طالقانی غربی  خیابان هجرت نبش هجرت22 و شماره ملک: ملک معرفی شده که دروضعیت موجود باشگاه ورزشی در زیرزمین یک مجتمع مسکونی و تجاری تفکیک نشده به شماره پلاک ثبتی 639فرعی از 155اصلی بخش دو  بجنورد بنام علی محمد پاک نهادبازدید نموده و موارد به شرح ذیل ایفاد می گردد طبق تصویر سند تکبرگی به شماره 441175 ب سال 99 سندعرصه ششدانگ به مساحت 350/6 (سیصد و پنجاه ممیز شصت صدم ) مترمربع که حدودات طبق سند و دارای پروانه ساخت شماره 149638  مورخه 1398/06/02 بصورت چهار طبقه مسکونی و همکف تجاری و پارکینگ و زیر زمین که در حال حاضر به مساحت حدود 180 متر مربع بصورت باشگاه ورزشی رزمیکار بهره برداری میگردد در ضمن  بابت تغییرات و مغایرت در پروانه دارای رای کمیسیون بدوی و تجدید نظر میباشد که زیر زمین نیز در آن قید شده است اما مدرکی دال بر پرداخت و اجرای رای مورد تاییدشهرداری تا لحظه تهیه گزارش ارائه نشدو طبق تصویر مبایعه نامه با کد رهگیری 11110247795 مشاور املاک 1092 بتاریخ 1399/12/20زیرزمین به مساحت حدود یکصد و هشتاد مترمربع بین امین پاک نهاد بعنوان خریدار و آقای علی محمد پاک نهاد بعنوان فروشنده معامله شده است  طبق مشاهده میدانی نمای کل ساختمان سنگ و زیر زمین در حال بهره برداری و دارای راه پله اختصاصی ازکوچه که کف سنگ و دارای نرده استیل کف و دیوار سالن کاشی و سرامیک دارای سرویس بهداشتی میباشد لذا  در حال حاضر ارزش ریالی عرصه و اعیان باتوجه به موقعیت مکانی و بافت فرهنگی و اجتماعی محل وقوع ملک و عرف محل و مصالح مصرفی بکاررفته و اعیان احداثی موجود و قدمت بنا و  مساحت زیرزمین و نبود مدرک و سندی دال برامکان تفکیک و جمیع عوامل موثر در امرکارشناسی ارزش کل زیرزمین مبلغ 25/000/000/000ریال ( معادل دو میلیارد و  پانصد میلیون تومان) بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ادارات و شهرداری تعیین و اعلام می گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز پنج شنبه مورخ 1403/03/03 ساعت 8:00الی 11:00 از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (3/758/935/547ریال) به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد – سعید یزداندوست

شماره پرونده: 140127920001442445