موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم: آگهی مزایده نوبت اول احتراماً به استحضار میرساند در پاسخ به قرار کارشناسی پرونده با شماره 140227920000517943 ارجاعی مورخه 1403/01/20 خواهان خانم فضه جهانی بطرفیت زهرا زیرک سه آب و شرکا اینجانب قربان عمارلو کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل در مورخه 1403/02/01 در معیت خواهان پرونده و پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی خویش را بشرح ذیل تقدیم حضور می دارم  یافته های کارشناسی ملک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان دارای سند ششدانگ بنام آقای علی زیرک سه یک آب واقع در بجنورد خیابان بهارستان خیابان فرهنگ فرهنگ 16 پلاک 34 کوچه 10 متری حاشیه دوربرگردان طبقه اول دارای پلاک ثبتی 1206 فرعی مفروز و مجزی شده از 1063 فرعی از 168 اصلی قطعه 1 بخش دو بجنورد می باشد  کل ملک بصورت 3 واحد مسکونی مجزی روی پیلوت برابر سند آپارتمان بصورت یک واحد مسکونی در طبقه اول به متراژ 118/91 مترمربع زیربنای مفید دارای پارکینگ اختصاصی به شماره قطعه 1 به مساحت 12،50 مترمربع و دارای قطعه 1 انباری اختصاصی به مساحت 3،73 مترمربع و در محل در اختیار مستاجر می باشدعرصه کل پلاک 192،75 مترمربع یعنی سهم العرصه هر واحد 64،25 مترمربع  با اسکلت بتن سقف تیرچه بلوک دارای امتیازات کامل آب برق و گاز ساختمان دارای دو طرف نما با سنگ سمیرم کف پیلوت موزاییک  بدنه در حد یک متر سنگ فاقد آسانسور نرده راه پله فلزی  کف واحد سرامیک  بدنه نقاشی و سقف دارای گچ بری دارای تراس سنگ کاری شده  2 خوابه  دارای درب ورودی ضد سرقت  سیستم گرمایش بخاری معمولی فاقد سیستم سرمایش کابینت آشپزخانه MDF و آپارتمان دارای قدمت حدود 12 سال ساخت می باشد نتیجه کارشناسی با عنایت به موارد صدرالذکر و پس از انجام بررسی های لازم و در نظر گرفتن عواملی چون موقعیت مکانی سال ساخت مساحت آپارتمان نحوه و شرایط راه دسترسی عرف محل و نیز در نظر گرفتن کلیه شرایط عادله مؤثر قیمت گذاری ارزش کل ششدانگ آپارتمان مورد نظر 22/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می شود و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ از طریق سایت satadiran.ir  مزایده به میزان طلب مهریه 300 عدد سکه تمام بهار ازادی  محکوم له  برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140227920000517943