موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت سوم بموجب  پرونده کلاسه  0200098  اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390005024152-1401/08/30 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم حسین سلیمانی کورنده مذکور در نظریه کارشناسی مرحله دادرسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه (محکوم لهم بهرام سلیمانی کورنده فرزند عادل ، رقیه پرویزکورنده فرزند محمدحسین ، بهروز سلیمانی فرزند عادل ، بیژن سلیمانی فرزند عادل ، محمدرضا سلیمانی کورنده فرزند حسین ، بهزاد سلیمانی فرزند عادل  و محکوم علیهم اصغر سلیمانی کورنده فرزند حسین ، فاطمه سلیمانی کورنده فرزند حسین ، زهرا سلیمانی کورنده فرزند حسین ، سیروس سلیمانی کورنده فرزند حسین ، امینه سلیمانی کورنده فرزند حسین ، تیمور سلیمانی کورنده فرزند حسین ، یوسفعلی غلام زادبین کلائی فرزند باقر به قائم مقامی از متوفی کبری سلیمانی ) و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ نظر به ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک و وصول نظریه و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه سوم مزایده برای سایر قطعات بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) 1-  قطعه اول نظریه کارشناسی : خانه مسکونی مشتمل بر محوطه و شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده – خیابان شهید بهشتی – پلاک 291 – کدپستی 59488-44361 - موقعیت جغرافیایی 4127740= y و425290= x : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور با دیوار بلوکی و غیره  بمساحت 2135/70 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) مشتمل بر یک خانه در میانه و یک کندوج و یک انباری و محوطه اطراف و شالیزار واقع در شرق آن می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات حاضرین شمالا بطور منکسر اول به نهر دوم به خانه و محوطه اصغر سلیمانی ، شرقا به شالیزار وراث حسین  سلیمانی کورنده (قطعه دوم) ، جنوبا به خانه و محوطه وراث حمزه سلیمانی و غربا به خیابان آسفالته محدود و متصل می باشد خانه یک طبقه بمساحت حدود 125 مترمربع با قدمت حدود 40 سال ساخته شده از مصالح بنایی ، فاقد نما مشتمل بر سه اتاق ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، حمام و تراس ، کف لیسه ای ، سقف لمبه چوبی ، دیوار گچ ، درب آلومینیم و چوبی و پنجره آلومینیم می باشد. انباری بصورت مخروبه و کندوج با چهار پایه بتنی و پوشش دیوار و سقف حلب و محوطه فاقد پوشش و بخشی از آن صیفی کاری می باشد . ارزش ششدانگ خانه مسکونی مشتمل بر محوطه بمبلغ46.400.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 2- قطعه سوم نظریه کارشناسی: شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4127740= y و425440= x: طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 4541/50 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) که در آن طرح تسطیح و تجهیز شالیزار ها اجرا شده است می باشد حدود اربعه شالیزار بنا به اظهارات حاضرین شمالا به نهر زراعی ، شرقا به شالیزار وراث حسین  سلیمانی کورنده (قطعه چهارم) ، جنوبا به خندق زهکش و غربا به شالیزار وراث حمزه سلیمانی محدود و متصل می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار  بمبلغ7.700.000.000 ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 3 – قطعه چهارم نظریه کارشناسی : شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4127740= y و425480= x: طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 3162 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) که در آن طرح تسطیح و تجهیز شالیزار ها اجرا شده است می باشد حدود اربعه شالیزار بنا به اظهارات حاضرین شمالا به نهر زراعی ، شرقا به شالیزار اکبر سلیمانی ، جنوبا به خندق زهکش و غربا به شالیزار وراث حسین  سلیمانی کورنده (قطعه سوم) محدود و متصل می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار بمبلغ5.350.000.000 ریال معادل پانصد و سی و پنج میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 4 – قطعه موسوم به زاق سل : شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4127700= y و427285= x: طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 3815 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) حدود اربعه شالیزار بطور منکسر و بنا به اظهارات حاضرین شمالا به شالیزار سابق ایرج سلیمانی ، شرقا به زهکش ، جنوبا به شالیزار حاج احمد آسوده و غربا اول به آبگیر(سل) و دوم به شالیزار اشخاص محدود و متصل می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار بمبلغ3.050.000.000 ریال معادل سیصد و پنج میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 5 – قطعه موسوم به دارکله : شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4128170= y و427885= x : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 2571 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) حدود اربعه شالیزار بطور منکسر و بنا به اظهارات حاضرین شمالا به شالیزار جعفر باباپور ، شرقا به کانال آب و ورای آن جنگل (منابع ملی) ، جنوبا به شالیزار بهنام باباپور و غربا به شالیزار علی محمدی محدود و متصل می باشد شالیزار فاقد راه دسترسی مستقیم می باشد و دسترسی به آن از طریق عبور از شالیزارهای مجاور مقدور می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار بمبلغ2.060.000.000 ریال معادل دویست و شش میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 6– قطعه موسوم به زمین مادری(1)  : شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4128150= y و427540= x  : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 1350 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) که در آن طرح تسطیح و تجهیز شالیزار ها اجرا شده است می باشد حدود اربعه شالیزار بنا به اظهارات حاضرین شمالا اول فاقد مرز به شالیزار اصغر سلیمانی دوم به شالیزار روح ا.. حسین زاده ، شرقا به شالیزار روح ا.. حسین زاده ، جنوبا به جاده بین مزارع و غربا به شالیزار فرزاد آسوده محدود و متصل می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار  بمبلغ1.890.000.000 ریال معادل یکصد و هشتاد و نه میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 7 – قطعه موسوم به زمین مادری(2) : شالیزار بنشانی رودبنه - روستای کورنده - موقعیت جغرافیایی 4128130= y و427385= x : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار بمساحت حدود 379 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده ) حدود اربعه شالیزار بنا به اظهارات حاضرین شمالا به جاده بین مزارع ، شرقا به شالیزار مجید سلیمانی ، جنوبا به شالیزار مجید سلیمانی و غربا به شالیزار رجبعلی آسوده محدود و متصل می باشد. ارزش ششدانگ شالیزار بمبلغ530.00.000 ریال معادل پنجاه و سه میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف املاک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1403.03.01از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهم یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                                                                                                                                                           مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 9809985239400154