موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول احتراما پیرو آگهی شماره 140368990006636506مورخ 16/2/1403در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0000952 مورخ 14/10/1402 له یاسمن قلبی  محکوم علیه کیوان میرزاپوروامق محکوم است به پرداخت 30سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز  درحق محکوم له و مبلغ  939.166.550ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 69332  فرعی از 126  اصلی قطعه 574 بخش 11  تهران  قدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  جنت آباد بزرگراه شهید ستاری نبش پیامبر مرکزی مجتمع تجاری کوروش طبقه اول واحد 107  با کیفیت  اسناد مالکیت براساس مندرجات تصویر سند  ابرازی به شماره سریال 701126  1400الف صادر ه به  نام کیوان میرزاپور وامق به نسبت مالکیت سه دانگ مشاع از  ششدانگ  عرصه و اعیان  عرصه و اعیان واحد تجاری  به مساحت 18.49متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه یک  به انضمام پارکینگ تجاری  قطعه 1407تفکیکی به مساحت 11متر مربع واقع در سمت  مرکزی  زیرزمین 9 با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق  قانون  تملک آپارتمانها و آیین  نامه  اجرایی آن  به شرح بازداشت  و سایر  توضیحات  و حدود  مندرج  در  سند نامه بازداشت  به موجب  مندرجات  نامه  شماره  140285601023015617  مورخ  23/5/1402مراتب بازداشت  3دانگ از ششدانگ  مالک آقای کیوان میرزاپور  وامق محدودیت آقای کیوان  میرزاپور  وامق  شش مورد بازداشت  دائم  به شرح  بازداشت  ها  و سایر توضیحات  و حدود  مندرج  در  نامه مذکور واحد .مورد ارزیابی شامل یک باب مغازه با فعالیت فروش  پوشاک  و تابلوی  فروشگاه  واقع در طبقه  اول  مجتمع  مذکور  به مساحت مندرج  در سند 18/49 متر مربع و ارتفاع  مفید  زیر سقف  کاذب  حدود 3متر ورودی و ویترین  مجزا  از راهروی  اصلی  که توسط ستون سازه  ساختمان  از هم  مجزا  شده اند  و دارای درب ورودی شیشه  سکوریت کفسازی از سرامیک  دیواره ها  کاغذ  دیواری  و  سقف  کاذب  بوده  برخوردار  از سیستم  تهویه  و سایر  تاسیسات  مجتمع مذکور  و برق  اختصاصی  می باشد . ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مشتمل برسرقفلی و ملکیت  به مبلغ 230.000.000.000ریال و لذا ارزش سه دانگ از ششدانگ آن مبلغ 115.00.0.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردیدملک تجاری و مالکیت سه دانگ میباشد و ملک مستاجر دارد مبلغ ودیعه یکصدمیلیون تومان واجاره ماهانه شصت میلیون تومان و پایان قرارداد 30/6/1402لذا مقرر گردید میزان 54.92سهم از 10000سهم به مبلغ 631.612.500ریال بابت نیم عشر دولتی و میزان 1111.65سهم از 10000سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ ملکیت و سرقفلی به مبلغ  12.784.008.000ریال بابت محکوم به  در روز شنبه مورخ 5/3/1403 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140003920001829582