موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                        ( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول )   در پرونده کلاسه 0200395 اجرای احکام کیفری بخش بشاریات با موضوع فروش ملک مورد وثیقه خانم نرگس مافی حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام انقلاب دادسرای عمومی و انقلاب محمدیه که دستور فروش 1/2 دانگ از ششدانگ ملک مورد وثیقه تحت پلاک ثبتی 178 فرعی 33  اصلی بخش 15 قریه خاکشان از طریق مزایده صادر شده است که این اجرا با ارجاع امر به کارشناسی که طبق نظریه کارشناسی :ملک مورد نظر مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای با مشخصات ششدانگ یکباب خانه قطعه 79 تفکیکی به مساحت 236.10 مترمربع ، تحت پلاک ثبتی 178 فرعی از 33  اصلی بخش 15 قزوین بنام خانم نرگس مافی فرزند قربان ثبت و صادر گردیده است. ملک به مساحت عرصه 236.10 مترمربع در یک طبقه در روستای خاکشان، خیابان انقلاب، کوچه خانه بهداشت روستا، دومین قطعه بعد از خانه بهداشت واقع شده است. این روستا از توابع آبیک ، واقع در 16 کیلومتری شهر خاکعلی میباشد. موقعیت قرار گیری ملک شرقی و در اواسط کوچه واقع شده است. بر مشرف به گذر این پلاک در حدود 8 متر است که تنها راه دسترسی آن به گذر اصلی میباشد. حدود ملک: شمالا بطول 29.26 متر به قطعه 80 ، شرقا بطول 8.04 متر به قطعه 80 ، جنوبا بطول 29.30 متر به قطعه 78 و غربا بطول 8.09 متر به کوچه میباشد. سطح زیربنای مسکونی ساخته شده در این پلاک حدود 30 متر مربع میباشد.ساختمان مسکونی واقع در پلاک با دیوار باربر پیرامونی و سقف تیرچوبی ساخته شده و دارای درب و پنجره های آهنی و فاقد نما سازی میباشد. بدلیل بسته بودن درب ساختمان ارائه جزئیات داخلی میسر نگردید.کف محوطه حیاط فاقد کفسازی و صرفا تسطیح انجام گردیده است. با توجه به مصالح بکار رفته کیفیت ساخت ساختمان ضعیف ارزیابی میگردد. ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز  میباشد.- نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با کلیه متعلقات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد به مبلغ کل 2.460.000.000  ریال (معادل دویست و چهل و شش  میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام میگردد.  1 برآورد واعلام می گردد.  .لذا این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1403/03/09  راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام دادگاه بخش بشاریات

شماره پرونده: 140022920001595213