موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت سوم در خصوص دعوی بانوان فریده، ربابه، شفیقه، پروین و مکرم شهرت همگی محبتی به وکالت آقای توسلی به طرفیت آقایان محمدرضا و اکبر شهرت هر دو نفر محبتی، مبنی بر تعیین ارزش به روز مجدد ماترک مرحومه فاطمه الیاس زاده با توجه به نظریه کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک بشرح ذیل جهت مزایده آماده می باشد. مشخصات ملک: برابر مدارک موجود در پرونده، ماترک مرحومه فاطمه الیاس زاده شامل سدس باغ مشهور به «کشیرلیک» به مساحت حدود 7500 مترمربع بانضمام حقابه، کل قطعات 2 و 4 تفکیکی به متراژ معلوم طبق نقشه ابرازی واقع در کوچه سیدزایر شهر فیرورق، سدس منزل مسکونی به مساحت حدود 370 مترمربع واقع در بن بست شهید مقدم شهر فیرورق و ثلث اثاث منزل بوده که  به شرح ذیل محاسبه گردیده است: الف) قطعه باغ مشهور به «کشیرلیک»: این ملک بصورت باغ با انواع درختان مثمره و غیر مثمره بوده و از دو قطعه تشکیل شده و از حاصلخیزی مناسبی برخوردار می باشد. این ملک از شمال به مسیل و ملک مددی، از شرق به ملک احمد ملا احمدی و راه عمومی، از جنوب به راه بین مزارع و ورای آن به ملک حسن علی محمدلو (ورمزیار) و از غرب به ملک غفار حاجی علی محمدلو محدود می باشد. ارزش سدس این ملک با توجه به موقعیت، مساحت و دیگر عوامل موثر به مبلغ چهار میلیارد و یکصد میلیون ریال (4/100/000/000 ریال) برآورد می گردد. ب) قطعات 2 و 3 تفکیکی: به استناد نامه شماره ص/02/2551- 1402/06/08 شهرداری فیرورق «ملک مذکور (قطعات 2 و 3 تفکیکی) داخل محدوده بوده و کوچه ایجاد شده طبق ماده 96 تبصره 6 جزء اراضی شهرداری محسوب می شود» بنابراین معبر موجود در محدوده اراضی تحت مالکیت شهرداری قرار دارد و ارزش این قطعات با توجه به موقعیت، مساحت و دیگر عوامل موثر از جمله وضعیت موجود معبر قطعات و دیگر عوامل موثر به شرح، ارزش کل قطعه 2 به مبلغ شش میلیارد و پانصد میلیون ریال (6/500/000/000 ریال) و ارزش کل قطعه 3 به مبلغ شش میلیارد و پانصد میلیون ریال (6/500/000/000 ریال) و جمعاً بمبلغ سیزده میلیارد ریال (13/000/000/000 ریال) برآورد می گردد. ج) منزل مسکونی واقع در کوچه سید زائر بن بست شهید مقدم: این ملک از شمال به کوچه، از شرق به قطعات تفکیکی، از جنوب و غرب به مسکونی محدود می گردد. ارزش سدس این ملک با توجه به موقعیت، مساحت و دیگر عوامل موثر به مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون ریال (2/200/000/000 ریال) برآورد می گردد.   د) اثاث منزل: برابر مدارک موجود در پرونده و طبق نظریه کارشناس رشته لوازم خانگی، ارزش ثلث اثاث منزل به مبلغ یکصد و دو میلیون ریال (102/000/000 ریال) می باشد. برابر گواهی حصر وراثت ابرازی، مرحومه فاطمه الیاس زاده در تاریخ 1398/07/23 دار فانی را وداع نموده و وراث حین الفوت آن مرحومه دو فرزند ذکور به نامهای آقایان محمدرضا و اکبر محبتی و پنج فرزند اناث به نامهای ربابه، فریده، مکرم، شفیقه و پروین محبتی می باشند. نتیجه: با عنایت به موارد فوق الاشاره و دستور قرار کارشناسی صادره؛ ارزش به روز ماترک مرحومه فاطمه الیاس زاده با توجه به موقعیت، مساحت و دیگر عوامل موثر و به شرح؛ سدس قطعه باغ مشهور به «کشیرلیک به مبلغ چهار میلیارد و یکصد میلیون ریال (4/100/000/000 ریال)، کل قطعات 2 و 3 تفکیکی جمعاً بمبلغ سیزده میلیارد ریال (13/000/000/000 ریال)، سدس منزل مسکونی به مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون ریال (2/200/000/000 ریال) و ثلث اثاث منزل به مبلغ یکصد و دو میلیون ریال (102/000/000 ریال) و مجموعاً به ارزش نوزده میلیارد و چهارصد و دو میلیون ریال (19/402/000/000 ریال)  معادل یک میلیارد و نهصد و چهل میلیون و دویست هزار تومان برآورد می گردد که با توجه به گواهی حصر وراثت ابرازی، سهم هر فرزند ذکور 4/311/550/000 ریال و سهم هر فرزند اناث 2/155/780/000 ریال می باشد.   مال موصوف روز پنجشنبه 1403/3/10 راس ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126قانون اجرای احکام مدنی 5 روزی که برای فروش معین شده است از مال مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده در صد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند . مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده  به کسانی که مبلغ پیشنهادی (فروخته شده ) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از پرونده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد برنده ی مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده دراین مرجع حاضر شوید . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش فیرورق-اسرافیل اکبری

استان آذربایجان غربی - بخش فیرورق

شماره پرونده: 140035920000437424