موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت دوم. در پرونده کلاسه 0200350 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، موضوع  دعوی آقای لطیف اورمزدی و غیره به طرفیت آقای مهرداد حسنی و غیره مبنی بر فروش ملک مشاع که مسکونی و در حریم شهر و فاقد پلاک ثبی  به ادرس املش سرچور کمربندی شهید مطهری  انتهای کوچه بن بست شهید رنجبر حکم به فروش صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد.   مورد مزایده : قطعه زمین بایرواقع در سرچورشهر املش کمربندی شهید مطهری انتهای کوچه بن بست شهید زنجبر با مختصات جغرافیایی x=427024m y=4105772m فاقد سند مالکیت رسمی بصورت غیر محصور براساس نقشه ابرازی خواهان به مساحت تقریبی 605.39 متر مربع که از این محدوده  با توجه نامه  اصداری منابع آب شهرستان مدیریت منابع آب شهرستان رودسر و املش  که در مجاورت ضلع غربی موصوف به میزان 2 متر از منتهی الیه بستر ( منهی االیه دیواره نهر) در تراز افقی تعیین شده برابر  نقشه برداری صورت گرفته  حدود 73.72 متر مربع در محدوده حریم نهر قرار دارد. محدوده ملک مذکور  شمالا به کوچه هشت متری شهید زنجبر شرقا کوچه بن بست شش متری پیش بینی شده و خانه و محوطه براری جنوبا عرصه احدی از اشخاص با نام منفرد غربا نهر آب و عرصه آقای اکباتانی محدود ومتصل می‌باشد ‌‌. برابر ادعای خواهان  ملک مذکور با توجه به رای اصداری دادگاه در تصرف وراث میباشد.  محدوده ملک در حریم قانونی شهر و دارای کاربری مسکونی میباشد. ارزش املاک تعرفه شده: ارزش املاک تعرفه شده با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ،  شکل و فرم زمین و کلیه پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره ومعتمد  محلی به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده مساحت حدود 531.67 متر مربع  ( با در نظر گرفتن حریم نهر )  برابر  3.926.000.000 سه میلیارد و  نهصد و بیست و شش میلیون  تومان  بر آورد می گردد..   که مقرراست در روزچهار شنبه مورخ 1403/03/02 از ساعت 11الی 12ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.     علیزاده : دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 140134920002076111