موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی تقسیم ترکه  اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201444/1/ج  مبنی بر فروش سرقفلی یک باب واحد تجاری واقع در خیابان ستارخان زیر پل یادگار امام(ره)به آدرس: تهران ، خیابان ستارخان ، زیر پل یادگار امام ، بازارچه سنتی ستارخان ، فاز 4 طبقه اول ، چهارسوی سوم ، واحد 255 / 4و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین ورثه سرقفلی  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  موضوع: گزارش کارشناس در پرونده کلاسه شماره 140168920003296113 و به شماره بایگانی 0201444 درخصوص ارزیابی سرقفلی یک باب واحد تجاری خیابان ستارخان زیر پل یادگار امام (ره) قرار ارجاع امر به کارشناس : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی سرقفلی مغازه به این دادگاه تسلیم نماید.  احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی ارجاع شده و قرار صادره به محل وقوع ملک واقع در آدرس: تهران ، خیابان ستارخان ، زیر پل یادگار امام ، بازارچه سنتی ستارخان ، فاز 4 طبقه اول ، چهارسوی سوم ، واحد 255 / 4 عزیمت و از محل مغازه بازدید نموده و ضمن معاینه فنی و استماع اظهارات ، متعاقباً بررسی سوابق امر و جهات فنی موضوع انجام شده و نتیجه این بررسی و نظریه کارشناسی را به شرح زیر ارائه می نماید. تشریح محل بازدید : مغازه ای داخل بازاچه سنتی ستارخان ، طبقه اول ، گوشه جنوب شرقی چهارسوی سوم ، در صنف فروش لباس زنانه ، به شکل ذوزنقه در ابعاد حدود 2.40 متر دهانه و 2.90 متر عمق با ارتفاع در دو بخش (2.90 متر و 2.25 متر ) ، کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری ، درب شیشه سکوریت ، دارای برق بدون آب و گاز می باشد. تصویر مدارک  ابرازی : تصویر سند صلح حقوقی به شماره 22451/ 15/ 502 تاریخ 8/ 3/ 89 شهرداری منطقه 2 تهران ، مصالح حسین شهربندیان ، متصالح مسعود بنده ، مورد صلح سرقفلی یک باب واحد تجاری به شماره 193 / A1 و شماره پلاک 255 / 4 به مساحت 8.25 مترمربع با کاربری خرازی که با تعهدات و شرایط مورد قبول طرفین تنظیم گردیده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق باستناد سوابق و مستندات و بررسی های صورت گرفته با امعان نظر به حدود و بازدید محلی از موقعیت جغرافیایی ، محل وقوع ملک و ساختمان ، نوع کاربری ، مساحت ، قدمت ، تراکم ، با توجه به دستور ریاست محترم دادگاه در خصوص ارزیابی سرقفلی ، فارغ از وضعیت سوابق قطعه زمین و تاثیرات ناشی از آن ، اصالت اسناد ابرازی ، احراز مالکیت سرقفلی و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر در قضیه ، تعلق یا عدم تعلق سرقفلی ، تغییر در صنف ، همچنین فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری یا دیگر ادارات دولتی و خصوصی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ریالی سرقفلی یک باب واحد تجاری موصوف مبلغ 20.000.000.000 ریال ( بیست میلیارد ریال معادل دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/02/25 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140168920003296113