موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 19 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.17.0100358 حکم به فروش مال مشاع متعلق به خانم محبوبه توسلیان و خانم/آقای مریم و سید عباس و سید جعفر و سید مهدیو سیده مهری و سید علی اصغر همگی موسوی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ 1403.02.26از ساعت8:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده:ششدانگ ملک دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 22974 فرعی از 232 اصلی بخش 9 ناحیه یک مشهد واقع در مشهد-بلوار فرودگاه-پروین اعتصامی 18-ما بین احزاب 14 و 16-پلاک 118 به مساحت حدود 100 متر مربع مشتمل بر منزل مسکونی با اعیانی به مساحت حدود 211 متر مربع در طبقات همکف و اول است. ملک دارای عرض حدود 10 و طول حدود 10 متر است، اعیانی احداثی دارای اسکلت نیمه فلزی، فاقد نما، دارای پنجره هایی از جنس آلومینیوم و درب و پنجره فلزی است. بنا دارای سقف ضربی است، واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 76.6 متر مربع شامل پذیرایی، یک اتاق خواب با کف سرامیک و سرویس حمام داخل آشپزخانه و آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی در طبقه همکف است، همچنین دارای یک سرویس دستشویی داخل سرویس پله است، در طبقه اول شامل واحد مسکونی مستقل به مساحت حدود 111 متر مربع با مشخصات مشابه طبقه همکف است، سیستم گرمایش ساختمان بخاری و سرمایش آن کولر آبی است، همچنین ملک دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. بر اساس تصویر اسناد ارائه شده در خصوص گواهی پایان ساختمان به شماره 10139/7 مورخ 82،05،04 ملک در طبقه همکف دارای امتیاز تجاری برای یک دربند مغازه طبقه همکف به مساحت حدود 23.4 متر مربع است(سوپر پروتئین سید) ارتفاع سقف مغازه حدود 3.5 متر است و دیوار ها تا زیر سقف کاذب سنگ و قفسه بندی شده است، کف مغازه حدود یک پله از کف پیاده رو بالاتر است. بر اساس اطلاعات سامانه خدمات الکترونیک شهرداری مشهد ملک مذکور با کد نوسازی 0-0-0-2-42-8-7 در حاشیه معبر 20 متری احزاب در کاربری مصوب، مسکونی تراکم زیاد گونه (1) تیپ 2 واقع شده است. در هنگام بازدید توسط کارشناس،ملک مذکور در اختیار آقای سید جعفر موسوی بود که در طبقه اول ملک مذکور سکونت دارند.با در نظر گرفتن جمیع موارد از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی، مساحت، کاربری، معبر و ممر دسترسی،و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری همچنین با در نظر گرفتن امتیاز تجاری مغازه طبقه همکف و با فرض عدم واگذاری سرقفلی مغازه مذکور به غیر در حال حاضر و با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش عرصه موقوفه، اعیان احداثی، امتیاز یک دربند مغازه و انشعابات منصوبه، مجموعا توسط کارشناس به مبلغ 42،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920003406816