موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 9901011 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: آقای بهنام پیرجانی بطرفیت آقای  صابر خاکپراقی نظر به کشف مال و توقیف سهم متعلق به محکوم علیه از پلاک متعلق به اییشان صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد:   ارزیابی پلاک ثبتی 7 فرعی از پلاک 5104 بخش دو خوی، محل قرار گیری پلاک ثبتی مذکور واقع در نشانی: خوی- بلوار شهید بهشتی شمالی-نبش بن بست عابد یک-پلاک 30-کدپستی57793-58136 مشخصات مالکیت: بموجب پاسخ استعلام صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک خوی،  بشماره 140285613003016981  مورخ  30/ 11/ 1402  خوانده پرونده بنام صابر خاکپراقی به میزان 17627 سهم  از 90000  سهم از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سهم مالکیت می باشد. مشخصات عرصه: برابر پاسخ استعلام صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک خوی،  بشماره 140285613003016981  مورخ  30/ 11/ 1402  پلاک ثبتی 7 فرعی5104 اصلی واقع در بخش 02خوی به مساحت عرصه حدود 40 / 242متر مربع  و با حدود اربعه شمالاً: در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول بطول  90 / 22متر و پخی بطول 50 / 1متر به کوچه احداثی( شارع 10 متری)،  شرقاً: بطول 75 / 8 متر به خیابان (بلوار بهشتی شمالی)،  جنوباً: بطول 10/ 24متر دیوار به دیوار باقیمانده و  غرباً: دیوار به دیوار بطول 10متر به باقیمانده محدود می باشد مشخصات اعیانی: اعیانی احداثی بصورت دو طبقه مسکونی به علاوه بهارخواب و  یک باب مغازه مشرف به بلوار شهید بهشتی شمالی در حد شرقی ملک میباشد بطوریکه مغازه به مساحت حدود 0/ 17 مربع ( مفید داخلی 13/60مترمربع) و بارتفاع حدود 85/ 2متر و جزییات نازک کاری در کف از نوع سرامیک و دیوارهای پیرامون تا نصف ارتفاع سرامیک و مابقی آذران پلاست میباشد و  اعیانی های مسکونی احداثی واقع در موقعیت غربی ملک که طبقه همکف بمساحت حدود 149متر مربع با راه دسترسی از درب حیاط از سمت بلوار بهشتی و درب راه پله از سمت شارع 10متری عابد یک با پارتیشن بندی و جزییات ساخت در هال پذیرایی (کف موکت،دیوارها ترکیبی از کاغذ دیواری و نقاشی سقف سفیدکاری و کمد دیواری)، آشپزخانه (سقف دیوار پوش پلاستیکی و کف سرامیکی و دیوارها کاشیکاری با کابینت)، دو اتاق خواب (کف موکت ،دیوارها و سقف سفیدکاری ) و سرویس بهداشتی (در راه پله بصورت سرویس مجزا - طبقه  اول بمساحت حدود 149متر مربع با پارتیشن بندی سرویس کامل دو خوابه با راه دسترسی از راه پله داخلی شارع 10متری و جزییات ساخت،  هال پذیرایی(کف موکت، دیوارها نقاشی، سقف سفیدکاری با گچبری در کنج و دور چراغها)، دو اتاق خواب (کف موکت، دیوارها نقاشی)، آشپزخانه (اپن سنگی،دیوارها کاشیکاری،سقف سفیدکاری،با کابینت جزئی) و سرویس بهداشتی مجزا و بهار خواب بمساحت 22متر مربع بانضمام سرویس بهداشتی (کف موکت ،دیوارها و سقف سفیدکاری) مجموعاً بمساحت 320متر مربع با سازه دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی و با نمای شرقی سنگی و فاقد نمای شمالی بوده و  درب و پنجره آلومینیومی بیرونی وکف حیاط موزائیک و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و با موقعیت دونبش و با قدمت بیش از 20سال تخمین و دارای امتیازات آب برق و گاز شهری میباشد. لازم بذکر است برابر گواهی ماده صد صادره از سوی شهرداری خوی دارای عقب نشینی و رعایت قوس 10متری در زمان تجدید بنا بر اساس اصول شهرسازی تعیین خواهد بود.                    ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود با لحاظ سرقفلی مغازه بمبلغ-/000/ 000/ 500/ 96 ریال (نه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) و سهم محکوم علیه به میزان سهم مالکیت برابر پاسخ استعلام فوق الذکر، به مبلغ  000 /000 /900 /18ریال ( یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون  تومان) ارزیابی و تعیین واعلام گردیده است.  پلاک مزبور دارای توقیفات متعدد می باشد و محکوم له این پرونده دارای توقیف مقدم می باشد.   اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 23 / 02 / 1403 ساعت 9 الی 30 / 9 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9909984435300505