موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)   در پرونده کلاسه 0200241  مطروحه دراین  اجرا، محکوم علیه آقای محمدرضا جمالزاده فرزند قربانعلی ، به پرداخت مبلغ  6.151.136.690 ریال  بابت قیمت خودرو ال نود در حق خواهان(وفق خواسته) به نرخ روز طبق ملاک رأی وحدت رویه و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به میزان38.780.000 ریال در حق محکوم له آقای حامد دوستدار فرزند محسن ،  و همچنین پرداخت309.572.834 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت میباشد و با توجه به عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه  مال غیر منقول متعلق به پدر محکوم علیه آقای قربانعلی جمالزاده به مساحت حدود 120 مترمربع  واقع دربخش خرم آباد- قلعه گردن- روستای آغوزکله( منظریه )- خیابان شهید ناجی - خیابان منظریه 11 - کوچه 6 متری 1/11 ، توقیف و طبق نظریه کارشناس منتخب ارزیابی گردیده است. بدین توصیف که:رقبه تعرفه شده با مترکه بخشی از یک باغ مرکبات و کیوی واجد سند تک برگ شماره 438774 – ب 96 به مالکیت قربانعلی جمال زاده پدرخوانده بوده  اقدام که رقبه مورد ترافع مطابق کروکی پیوستی از جهت شمال محدود است به باقیمانده باغ کیوی و مرکبات قربانعلی جمال زاده ، از طرف شرق به رقبه خریداری آقای دهقان ، از سمت جنوب به کوچه فرعی منظریه 11/1 و  از طرف غرب هم  به باقیمانده باغ کیوی و مرکبات آقای قربانعلی جمال زاده که ضلع جنوبی رقبه با دیوار بلوکی محصور شده و سه ضلع باقیمانده رقبه فاقد حصارمی باشد. براساس اظهارات برادرخوانده رقبه مورد ترافع دارای امتیازات آب و گاز بوده کاربری آن درحال حاضرباغات و درشرف الحاق به بافت طرح هادی روستا می باشد و فاقد امتیازات گاز وتلفن بوده و چنانچه خواهان پرونده پس ازخاتمه دادرسی و تحویل رقبه مذکورقصد ساخت و سازرا داشته باشد بنده به عنوان دهیار روستا به او یاری می رسانم.   ارزیابی و نتیجه کارشناسی :     احتراما باعنایت به اینکه رقبه مورد ترافع بخشی از یک رقبه بزرگتر دارای سند رسمی تک برگ به صورت باغ و مرکبات، دارای جاده دسترسی 6 متری ، دارای امتیازات آب و گاز ،کاربری باغات و درشرف الحاق به بافت مسکونی ، موقعیت مکانی خوب و سایر عوامل موثردرارزیابی قیمت زمین ارزش عادله هرمترمربع ازاین رقبه به میزان/ 46000000ریال معادل/ 4600000 تومان قیمت کل رقبه مورد ترافع به مساحت تقریبی120 متر مربع برابر/ 5520000000 ریال معادل/ 552000000  تومان می باشد .      این اجرا در نظر دارد  کل مال غیر منقول فوق را به  قیمت پایه کارشناسی از طریق مزایده حضوری از ساعت 10 الی 11 صبح روز یکشنبه مورخه  1403.03.06در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده به حساب  سپرده دادگاه واریزوباقیمانده مبلغ را به تشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال به وی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز، 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . ضمنا"در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین  میتوانند 5 روز قبل از فروش، از مال موضوع آگهی بازدید نمایند .       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری

شماره پرونده: 140047920002005127