موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرایی 0201880ج 2خواهان سیده آزاده فکر آزاد علیه خواندگان 1-سید صمد فکر آزاد 2-سید حسام الدین فکر آزاد  به خواسته فروش ملک مشاع که به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع وبه شرح ذیل ارزیابی شده است تقسیم ترکه در خصوص قرار داد واگذاری شرکت تعاونی مسکن ایثارگران نهاجا به مرحومه خانم فرشته بهشتیان به شماره 1502-02.2-251 مورخ 83.5.20 و ارزیابی آپارتمان واگذاری ؛ پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در سعادت آباد ضلع شمال چهارراه سرو بلوار پیام خ آهنگری شهرگ پاسارگاد بلوک یک واحد 21 طبقه دوم جنوبی بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی با مساحت کلی ومشاعات آن  146.1مترمربع (مساحت مفید آپارتمان حدودا 110 متر مربع ) واقع در طبقه دوم که برابر قرارداد واگذاری مزبور در مالکیت خانم فرشته بهشتیان بوده است و هم اینک ملک در تصرف همسر ایشان است آپارتمان دارای دو خواب است و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف  کف پارکت ؛ سرویس بهداشتی و حمام و دارای یک واحد پارکینگ و دارای انباری در زیرزمین بمساحت حدودا 15 متر مربع است ساختمان جنوبی کلا 5 طبقه روی  زیرزمین در 20 واحد مسکونی است .ساختمان فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ؛ با نمای سنگ با گرمایش از نوع پکیج و رادیاتورو سرمایش از نوع کولر آبی و دارای آسانسور و قدمت حدودا 20 سال است.نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکوربشرط نداشتن هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت واگذاری مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد.لذامقررگردید مزایده در مورخ 1403/02/29 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است.  مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -بکاء

شماره پرونده: 140168920006078462