موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

پیرو آگهی 140347460000035591  متن آگهی بدین صورت اصلاح  می یابد و وفق این آگهی اقدام خواهد شد  . --- آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0000343  نیابتی    منیژه فیضی علیه محمد علی اسفرجانی  مطالبه وجه    موضوع فروش  مالکیت محکوم علیه (    دو دانگ مشاع از ششدانگ )    در پلاک ثبتی  6635 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا از 961 قطعه 242 تفکیکی بخش 11ثبت بابلسرواقع دربابلسر – شهرک دریاکنار– خ سیزدهم– پلاک 1232    شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1402.10.30  به شرح ذیل می باشد . لف ) شرح مشاهدات : پلاک ثبتی 6635 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا از 961 قطعه 242 تفکیکی بخش 11ثبت بابلسرواقع دارای شماره سریال سند تک برگی 541342 ب 92 به مساحت 625 مترمربع با مالکیت آقای محمد علی اسفرجانی فرزند :مهدی با کد ملی0030079810 با حدود اربعه مطابق با سند مالکیت . شمالاً : پی است مشترک بطول 00/25 متر به پلاک مجاور . شرقاً : بطول 25 متر به پلاک مجاور . جنوباً :. بطول 25 متر به راهروی عمومی . غرباً : بطول 25 متر به خیابان . مشخصات اعیانی : واحد مذکورساختمان ویلایی دوبلکس به مساحت تقریبی500 مترمربع دارای 4خواب با 4 سرویس بهداشتی ،کف واحد مذکور موکت بوده ، اسکلت فلزی ، گرمایش شوفاژ با رادیاتور ، سرمایش با اسپلیت ، سقف تیرچه بلوک ، پوشش نوعی شیروانی ، نازک کاری داخلی با سیمان و رنگ آمیزی شده پنجره آلمینیوم تک جداره ، با دزدگیر آهنی ، با قدمت بیش از 45 سال ، واحد مذکور در مجتمع مسکونی شهرک دریاکنار که در منطقه منحصر به فرد می باشد. ضمناً علیرغم تماس های مکرر با آقای اسفرجانی ، شرایط بازدید داخل ملک فراهم نشد و تصویر سندتوسط آقای اسفرجانی برایم واتساپ نمود و اصل سند رویت نشد . ب) نتیجه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت عرصه ، لحاظ جمیع جهات موثر ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با شرایط احداث بنا موجود و مشاعات به مبلغ 430/000/000/000 ریال لذا با احتساب مالکیت 2 دانگ مشاع از 6 دانگ ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 135/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.02.30  روز یکشنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه  به صورت مزایده حضوری   در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                         مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان 

شماره پرونده: 9509982161800806