موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0100152حسب درخواست خواهان عباس صادقی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  948 فرعی از 139 موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است                                                                          آدرس: جاده خاوران، نرسیده به سه راه سیمان، خیابان ابریشم، خیابان صنعت، خیابان هنگام ماشین سازی برادران صادقی. باستناد دفترچه مالکیت به شماره 0۲۸۲۶۶۸ مورخ 26/08/1387 اعیانی سه دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین موقوفه با بنای احداثی، به مساحت سه هزار و پانصد و بیست و پنج متر مربع پلاک ثبتی ۹۴۸ فرعی از ۱۳۹ اصلی مفروز از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۱۲ تهران که برابر سند اجاره ۳۲۹۰۶ مورخ 23/03/1387 دفترخانه اسناد رسمی شماره ۵۰۱ تهران به آقای مظفر صادقی انتقال یافته است. به استناد سند اجاره موقوفه به شماره ۳۲۹۰۶ مورخ 23/03/1367 موقوفه عام مرحوم منیر السلطنه بتصدی اداره اوقاف و امور خیریه جنوب شرق تهران از یک طرف به عنوان موجر و آقایان مظفر صادقی و حشمت اله پورنیا از طرف دیگر به عنوان مستاجرین مورد اجاره عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت سه هزار و پانصد و چهل و سه متر و پنج دسیمتر مربع و مدت اجاره سه سال کامل شمسی می باشد. لازم به توضیح است که میزان شراکت هر یک از مستاجرین به میزان پنجاه درصد می باشد. لازم به ذکر است که باستناد اجاره شماره ۱۹۸۵ مورخ 25/03/1382 عرصه بصورت صنعتی به مالکین توسط موقوفه مذکور اجاره داده شده است                                                                                    باستناد تقسیم نامه مورخ 05/05/1381 فی مابین آقای حشمت اله پورنیا و آقای مظفر صادقی و براساس بند ۴ تقسیم نامه ملک مورد تقسیم عبارت است از کل عرصه به مساحت سه هزار و پانصد و چهل و سه متر و پنجاه دسیمتر مربع که سمت جنوب ملک به مساحت یک هزار و هفتصد و هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع و نصف سالن و ورود و خروج مستقل از درب جنوب ملک متعلق به آقای حشمت اله پورنیا و به همین میزان عرصه در سمت شمال و کل ساختمان اداری و نیمی از سالن با ورود و خروج مستقل از سمت شمال که به آقای مظفر صادقی متعلق می باشد. باستناد نامه شهرداری منطقه 15 تهران به شماره های 42496/515 و 515/12703 به استحضار می رساند: دستور اکید تخریب سوله غیرمجاز در حریم شهر تهران به مساحت 250 مترمربع بابت اعیانی بدون مجوز میباشد. لازم به ذکر است از تنها قسمت شمالی که متعلق به آقای مظفر صادقی می باشد کارشناس بازدید نموده  است . ملک مورد نظر فاقد آب لوله کشی شرب و گاز می باشد.                                                                              ارزش قیمت پایه  شش دانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 670.000.000.000 ریال (شصت و هفت میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد که ارزش قیمت پایه  سه دانگ پلاک ثبتی فوق 335.000.000.000 ریال ( سی و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد                                                                        . . که مقرر شد روزمزایده 1403/02/23یکشنبه      مورخ      از ساعت8/00  الی 11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 9809980231800324