موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی    پرونده کلاسه: 0100913  محکوم له: اورنگ قاضیانی فرزند حیدر  محکوم علیه : فریدون قاضیانی فرزند بندر، و اشرف ، مه‌جبین و ماریانا هر سه قاضیانی فرزندان حیدر بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است .دستور به فروش ملک به شماره عوارض و نوسازی 4- 170- 10- 2 از طریق مزایده و تقسیم قیمت ملک مورد مزایده پس‌از کسر هزینه‌های اجرایی و فی‌مابین مالکین مشاعی باتوجه به میزان مالکیت آنان همچنین پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1403/02/22 واز ساعت 9 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:        ساختمان مورد نظر (ارزیابی شده)  عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی (مستندی دال بر سند مالکیت صادره از اداره ثبت اسناد و املاک ارائه نگردیده و  ملک دارای شماره عوارض و کدنوسازی 4-170-10-2 می باشد) و  در منطقه تجاریی واقع در شهر مسجدسلیمان،  خیابان آزادی و با عرصه و مساحتی معادل 260 مترمربع  و با اعیانی(زیربنا) حدود 180 متر مربع  و با مصالح سنتی(فاقد کلاف های عمودی و افقی بتنی)، سقف طاق ضربی(تیر آهن و آجر)، نمای درونی حیاط سنگ لاشه بادبر و مشتمل بر سه اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه  و اندود دیوار ها ی داخلی گچ ، درب و پنجره های ورودی  فلزی ، احداث گردیده است. همچنین  لازم به ذکر می باشد، که ملک بازدید شده خالی از سکنه و در حال حاضر  متروکه و فاقد شرایط لازم جهت سکونت می باشد. ساختمان  مذکور  فاقد راه ماشین رو بوده و دارای درب ورودی نفرو از خیابان آزادی می باشد، تمامی اضلاع ساختمان بازدید شده به وسیله بناهای اطراف محصور گردیده است بطوریکه در ضلع شمالی مغازه های واقع در خیابان آزادی و سه ضلع دیگر نیز بنای مسکونی احداث گردیده است. ارزش ملک : با توجه به در نظر گرفتن معیارها و عوامل مؤثر در تعیین ارزش و بهاء املاک با کاربری مسکونی،  مساحت عرصه واعیان، موقعیت استقرار و منطقه ای محل ملک، ابعاد ملک ، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور ملک ، سهل البیع بودن ملک، انشعابات واشتراکات آب ، برق وگاز و بادر نظر گرفتن خدمات و امکانات رفاهی شهری، عرضه و تقاضا ووضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، شکل هندسی  ملک ارزیابی شده و بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هر گونهتعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه، بهای عرصه و اعیان ملک موصوف معادل 46/800/000/000 ریال(چهل و شش میلیارد و هشتصدمیلیون ریال برآورد و پیشنهاد می گردد.ارزیابی انجام شده بدون فرض بدهی  به شهرداری و سایر سازمانها وادارات و وضعیت موجود ملک میباشد.          مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مسجدسلیمان - رضایی راد ضمنا آگهی مزایده فوق طی حراج شماره 3003107928000001 از طریق سامانه الکترونیک قضایی ( ستاد) جهت برگزاری در مورخ 1403/02/19 ساعت 9 الی 11 انجام شده است .     استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140137920001168766