موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0102157  مورخ 30/3/1402واصله از شهرستان بابل  محکوم علیه جعفر علی شوقی الوارسی محکوم است به پرداخت 50عدد سکه کامل بهار آزادی و هزینه دادریس به مبلغ 1.826.000ریال درحق محکوم له سمیه حسنی کولا نکوه و مبلغ  ریال بابت و مبلغ    ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 658  فرعی از 4528  اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت محله  دروازه  شمیران  خیابان  شهید  محمد جعفر جلیلی خیابان شهید محمد احمدی پلاک 54 با کیفیت  مشخصات کل ساختمان  ملک مذکور  یک ساختمان  با اسکلت  نیمه فلزی  با نمای  سیمان  در 2طبقه  روی همکف  و زیر زمین که همکف تواما با زیرزمین  بصورت  مکان  ورزشی  (زورخانه توسلی با تاسیس 1344) با پوشش  دیوارها  نئوپان می باشد  طبقات  اول  و دوم  هر کدام  یکواحد  مسکونی  با پوشش کف موکگت  و فرش  آشپزخانه  با کابینت  فلزی  پنجرها از پروفیل  فلزی  گرمایش  بخاری  و سرمایش  کولراست .ساختمان  در قطعه  زمینی  بمساحت 97.52 متر مربع  احداث  گردیده  که پس  از اصلاحی  بمساحت  64.99در بر گذرهای  شرقی و جنوبی  می باشد .لذا کل ملک  دارای  یک سند  ششدانگ  بنام  مالک بوده و واحدهای مسکونی دارای سند جداگانه  و تفکیک  نمی باشد  و ارزش  گذاری  با توجه  به قدمت 50 ساله  و وجود  مکان  ورزشی  ( زورخانه )در طبقه  همکف  با ضریب  کاهشی  انجام  می گیرد .ارزش  ملک  واحد مسکونی  در طبقه  دوم  در زمان بازدید و در معیت  علی شوقی  و در تصرف  مستاجر به متراژ 72متر مربع  می باشد .  به مبلغ 15.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . لذا مقرر گردیدشش دانگ واحد مسکونی در طبقه دوم    در روز یکشنبه  مورخ 31/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140147920002277859