موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201695 اجرا ، در خصوص مفاد اجرائیه صادره از شعبه 4 حقوقی دادگستری شهرستان قدس مبنی بر محکومیت محکوم علیه بنام ابوالفضل خلیل زاده کسلانی به پرداخت وجه در حق محکوم له بنام سامان صوفی عنبران و با عنایت به توقیف ملک محکوم علیه ، پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1403/02/30 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س)  اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی: نشانی ملک توقیفی توسط پلیس اجرا به آدرس: شهرقدس – بلوار سی متری بالا – کوچه هشترودیان – روبروی پلاک 72 به مختصات جغرافیایی x=508633  ، y=3953508    باتوجه به بازدید بعمل آمده مشاهده گردید ملک بصورت یک ساختمان نیمه کاره مشتمل بر طبقه همکف و خرپشته می باشد و با اسکلت سازه فلزی احداث گردیده و در مرحله نازک کاری قرار دارد و براساس استعلام از شهرداری قدس (مضبوط در پرونده) مساحت طبقه همکف حدود 70 مترمربع و مساحت خرپشته حدود 20 مترمربع می باشد و در زمان بازدید انشعابات آب و برق و گاز وصل نبوده است و ملک توسط پلیس اجرائیات توقیف گردیده است.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به مطالب معروضه فوق و ضمائم پرونده و مدارک ابرازی، موقعیت استقرار ملک – دسترسی های محلی - شرایط زمانی و مکانی –  بررسی های میدانی بعمل آمده - بازار ملک در منطقه و سایر جهات موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی، در پاسخ به قرار کارشناسی صادره ارزش روز شش دانگ ملک نیمه کاره موصوف به آدرس پیش گفته به همراه کلیه امتیازات به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140091920009667330