موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 145 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101214 و 0101506 له گیتا قربانخان علیه محمود گشانی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/343/400/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 317/170/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 77 فرعی از 2251 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 16 در شمال طبقه 6 واقع در بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران-شریعتی-بالاتر از پل صدر –نبش کوچه سیمیاری-ساختمان صدر –پلاک 74-طبقه 6 شنال غربی-واحد 6 A  می باشد. مشخصات سند مالکیت :طبق استعلام ثبتی به شماره 789140004001014001789مورخ 1401/2/17 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک قلهک ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 77 فرعی از 2251 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 16 در شمال طبقه 6 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 82/93 مترمربع که کقدار 16/88 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است .مشخصات ملک مالکیت محمود گشانی مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50769 مورخ 1390/7/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 237 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 390078 در صفحه 439 دفتر املاک جلد 1193 ذیل شماره 313091 ثبت گردیده است محدودیت دارای بازداشت میباشد .بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی  نام مالک و میزان مالکیت  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و .. و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم اخذ گردد .مشخصات ملک ساختمان سه بر نمای ساختمان در همکف سنگ و الباقی سیمان شیشه نما مجموعه 18 واحدی دارای آسانسور طبق گزارش کارشناسی مهندس حسین علوی نائینی  مضبوط در پرونده آپارتمان دارای سالن آشپزخانه بسته و یک اتاق خواب سرویس بهداشتی فرنگی و دستشوئی و کابینت MDF  کف واحد سنگ و دیوارها گچ و رنگ سرویس کف سرامیک و دیوار کاشی و گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی میباشد .نظریه کارشناسی باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری و .. و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و.. به نظر اینجانب به مبلغ 100/000/000/000 ریال (ده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. توقیف پلاک ثبتی فوق به شرح ذیل میباشد : 1-140005801014003806 -1400/9/3 - اداره 4 اسناد رسمی 236/600/000ریال -2/539/300/000 ریال  2- 140068990051593684 – 1400/9/8 شعبه 4 اجرای احکام عدالت – 259/330/000 ریال -5/186/600/000 ریال  3- 140005801014004804 -1400/11/4 اداره 4 اسناد رسمی -275/375/000 ریال – 5/507/500/000 ریال  4- 140068990072408424 -1400/12/18 شعبه دوم اجرای احکام عدالت – 99/850/000 ریال – 1/997/000/000 ریال  5- 140168990007154083 – 1401/2/20 دوم نیابت دادگاه های عمومی تهران – 325/000/000 ریال -6/510/776/000 ریال  6- 140168990016850828 -1401/4/12 اول اجرای احکام عدالت- 105/000/000 ریال -2/100/000/000 ریال  7- 140168990025046803 -1401/05/26 چهار اجرای احکام عدالت- 89/578/595 ریال – 1/791/571/899 ریال  8- 140105801014002233-1401/06/05 اداره چهار اسناد رسمی- 450/000/000 ریال – 9/000/000/000ریال 9- 140168990028572136 -1401/06/13 چهارم اجرای احکام عدالت-50/000/000 ریال-1/000/000/000 ریال  10-140168990028504636 – 1401/6/13 شعبه چهارم اجرای احکام عدالت50/000/000 ریال -1/000/000/000 ریال ( مربوط به بایگانی 0100665و شماره 10) 11-140168990029371460 – 1401/6/16  اول اجرای احکام عدالت110/000/000 ریال -2/200/000/000 ریال -71/900/000 ریال – 1/438/000/000 ریال  12-140168990032584785 – 1401/7/4 چهارم اجرای احکام عدالت 826/781/196 ریال – 16/535/623/938 ریال  13-140105801012003410 – 1401/7/20 دوم اجرای اسناد رسمی تهران 29/198/822 ریال – 588/976/432 ریال  14- 140105801012003399 -1401/7/20 دوم اجرای اسناد رسمی تهران- 29/198/822 ریال – 588/976/432 ریال  15-140105801012003438 -1401/7/23 اداره دوم اجرای اسناد رسمی- 29/198/822 ریال -588/976/432 ریال  16-140105801012003612 – 1401/7/30  اداره دوم اجرای اسناد رسمی-29/198/822 ریال- 588/976/432 ریال  17- 140105801012003647 -1401/8/1 اداره دوم اجرای اسناد رسمی- 23/912/342 ریال – 483/246/832 ریال  18- 140105801012003674 – 1401/8/1 اداره دوم اجرای اسناد رسمی  -18/918/458 ریال – 383/369/152 ریال 19- 140168990039303174 – 1401/8/9 – اول عدالت – 274/900/000 ریال – 5/498/000/000 ریال – 20- 140168990039304614- 1401/8/9 – اول عدالت  135/270/000 ریال – 2/705/400/000 ریال برآورد شده است. ضمنا محکوم به سایر توقیف کننده ها مبلغ 60/888/893/549 ریال و نیم عشر دولتی مربوطه 3/152/040/879 ریال و مجموع محکو م به برای کلیه توقیفی ها 67/232/293/549 ریال و نیم عشر دولتی مربوطه 3/469/210/879 ریال است. مزایده در تاریخ 1403/03/01 از ساعت 8تا 12به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.               واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920004531565